裝潢Q&A／裝修流程 SOP 的第一堂課！－光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【作者／劉繼珩、圖片提供／演拓空間室內設計作品】

新的一年有什麼新希望呢？是不是打算努力存錢買房子呢？邊打拼賺錢的同時，不妨先了解一下裝修流程，預先做好功課，迎接新房子入手吧！

Q1.裝修房子包含了哪些工程？
裝修流程從正式動工前到最後完成，大致會經歷 11 個工程，包含：施工保護工程→拆除工程→泥作工程→鋁窗工程→水電工程→空調工程→木作工程→系統櫃工程→油漆工程→木地板工程→玻璃工程，每項工程中又可再細分不同步驟，有些要與其他工程配合進行，有些則需獨立作業，都必須小心謹慎才行。

在室內裝修動工前，第一步要做的就是公共空間的樓梯間、電梯等的保護工程。

Q2.為什麼裝修的流程那麼重要？
裝修流程可分為前、中、後三階段，每階段對應著預防、落實、驗證的重要性，必須確實掌控才能確保施工品質，同時也能與屋主保持愉快的合作關係，如果有一個環節沒有處理妥當，日後發生糾紛、維修、居住不舒適的機率都會大大增加。

每項工程都必須謹慎處理，完工後的房子才能住得舒適、住得長久。

Q3.若將裝修工程委託給設計師，能獲得哪些服務及保障？
裝修房子可以自己找工班、監工，但如果經驗、時間不足，交由專業的設計師代勞，會是最方便、安心的方式。以演拓而言，在裝修設計方面建立了 SOP 機制，施工部分有 1100 多條注意事項，設計部分則有 400 多條細節確認，並不斷累積增加中，且在完工後更提供三年保固的售後服務，讓屋主放心把房子交給設計師。