光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【網路地產王/綜合報導】實價登錄後，房市歷經長時間盤整，所幸去年12月經濟及景氣雙重復甦，使得雙北市今年一月買賣移轉雙雙保持佳績。據統計102年1月臺北市建物買賣移轉棟數共3,769棟，較去年12月增長14.1%；與去年同期相較增加幅度為61.8%。新北市買賣移轉棟數共7,699戶，較去年12月增長20.3%，較去年同期增加幅度為127.4%。

分析背後原因不外乎是今年1月消費者信心指數終於止跌回升，景氣燈號也亮出穩定回溫的訊息，再加上政府釋出多項振興方案推升整體經濟成長，激勵民眾對後市信心回穩。另外連續四波實價登錄資料開放後，雖然一度讓購屋民眾陷入觀望氣氛，但隨著市場認知逐漸與實價登錄的資訊一致，縮小買賣價格認知之差距，使購屋市場中的剛性需求逐漸回籠，景氣終於回歸熱絡。

房仲業者分析，儘管較過去三年，市場普遍看淡後市，不過今年不少個案在年前釋出，加上各區域重大建設頻傳，此外，實價登錄後，買方認知市場價格並不如想像中低，也讓促使買方更願意年前仍積極看屋，其中又以低總價、具話題的標的最受歡迎。

一般來說，年前看屋多是看屋一陣子的買方，雖然即便真的成交，過戶也得在年後，但這類買方對市場不只有認知，也有信心，也因此，看屋量與個案釋出量具有高度關聯性。而今年將有不少奢侈稅閉鎖期物件釋出，從去年第四季開始，陸陸續續有賣方前來探路，在案件增加的狀況下，也讓準買方願意積極進場看房。

再加上目前各大建案案場紛紛打出年節不打烊，看屋贈好禮的促銷活動，網路地產王建議，在新的一年有購屋需求的民眾，不妨乘著這波景氣訊號趕緊入市，尋找適合自己的理想新屋！