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高雄市府核定中正路博愛住宅都市更新，現況的4層老舊建物將改建為24~29層住商大樓(圖：高雄市政府)
【MygoNews林承志/台北報導】高雄市府核定中正路博愛住宅都市更新，現況的4層老舊建物將改建為24~29層住商大樓，原住戶居住環境及中正路都市景觀將會獲得改善。
位於中正一路與福德三路口的博愛社區，原是市府早期興建的平價住宅，大部分皆已售予民眾，由於屋齡已逾40年，建物狀況老舊，且居住單位面積十分狹小，有必要更新改建。市府在2008年依都更條例主動公告劃定為都市更新地區，投資業者因此開始進場整合推動。
都發局指出，博愛社區產權分屬市府及私人所有，經多次協商漸獲都市更新共識，同時市府對建商提出的安置措施也能認同，故在今年初審議通過核定。市府為儘速解決博愛社區建物老舊、市容環境不佳的狀況，也要求建商在兩年內取得建築執照進行更新重建。
都發局表示，都市更新除了建商參與改建外，亦有民間自主辦理更新之機制。內政部甫於2013年1月修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，提供民眾自行更新規劃設計及整建維護施工費用補助，以重建都更為例，補助額度以土地及合法建築物所有權人數核算，原則上100人以下補助上限200萬元，300人以上者，補助上限450萬元；整建維護都更案，總樓地板面積5000平方公尺以下者，補助額度為50萬元以下，樓地板面積超過5000平方公尺，1萬平方公尺以下部分，每增加100平方公尺，再加計1萬元；民眾可向市府都發局提出申請，都發局再統籌向內政部提出。
位於中正一路與福德三路口的博愛社區，原是市府早期興建的平價住宅，大部分皆已售予民眾，由於屋齡已逾40年，建物狀況老舊，且居住單位面積十分狹小，有必要更新改建。市府在2008年依都更條例主動公告劃定為都市更新地區，投資業者因此開始進場整合推動。
都發局指出，博愛社區產權分屬市府及私人所有，經多次協商漸獲都市更新共識，同時市府對建商提出的安置措施也能認同，故在今年初審議通過核定。市府為儘速解決博愛社區建物老舊、市容環境不佳的狀況，也要求建商在兩年內取得建築執照進行更新重建。
都發局表示，都市更新除了建商參與改建外，亦有民間自主辦理更新之機制。內政部甫於2013年1月修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，提供民眾自行更新規劃設計及整建維護施工費用補助，以重建都更為例，補助額度以土地及合法建築物所有權人數核算，原則上100人以下補助上限200萬元，300人以上者，補助上限450萬元；整建維護都更案，總樓地板面積5000平方公尺以下者，補助額度為50萬元以下，樓地板面積超過5000平方公尺，1萬平方公尺以下部分，每增加100平方公尺，再加計1萬元；民眾可向市府都發局提出申請，都發局再統籌向內政部提出。
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