光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

中央社 (2010-07-27)

（中央社記者高照芬台北27日電）下雨天，正是看屋天。房仲業者建議民眾多利用梅雨季或颱風季節看屋，並掌握「眼到、手到、口到」3 大訣竅，才能避免買到漏水屋。

住展房屋網 (2010-07-19)

住展房屋網提供 

購屋時就要注意消防設備的安裝位置，可以在契約中明白記載「供電、排水、瓦斯供氣、消防設備等公共設施均不得安裝在你所購買的專有部分內」。

公共設施通常應設置在大樓的共用部分，但是，如果你向建商買房子，交屋後卻發現建商在你的主臥室陽台裝設「緩降機」，讓同棟其他住戶在火災時可以緊急入內使用，你該怎麼辦？

對於那些居住在都會或大城市裡的人來說，都會空間可說是令人又愛又恨，討厭的是交通不佳、空氣污染、髒亂、擁擠的大眾運輸工具、噪音、壓力、所有這些令人不舒服的元素似乎與都市環境脫離不了關係，但都市的環境所形成的便利性似乎又是令人依賴的原因。

都會居家風格呈現一種源於不同當代歷史建築設計風格折衷後的混合體，例如，新古典、ART DECO語彙、工業科技冷調及最新科技元素的融合、這也是都會居家風格迷人之處。所謂的都會風格URBAN CHIC並不是單一種形式的室內設計風格，而是集結了各種當地城市生活的精隨所演變的特殊居家風格。

Minimal Art house抽象藝術居家風格

文／ 漂亮家居編輯部

Q1：風格這麼多種，我為什麼要選擇現代居家風格？

Ans：現代居家風格是很便利、符合現代人的生活設計！大面窗戶帶來明亮、不受拘束的格局充滿行動自由，譬如臥室隨時可變換為工作室，依照生活形式將空間作最有效率的運用、注重建材本身的特色、質地，讓空間背景更為單純，能夠充份展露居住者的個性。是一種以居住者的生活為空間重心的居家風格，讓你生活更舒適。

Q2：居家就是要溫暖，現代居家看起來白白、灰灰的，會不會太冷了？

Key Point1 低限主材質與局部材質的妝點

材質的選擇是主導空間調性的重點之一，例如玻璃、鐵件的組合，讓空間帶有前衛感的時尚；圖騰壁紙的鋪陳則展現活潑感的時尚。由於時尚空間強調質感，基本材質的使用不適宜太過複雜，以低限的搭配方式結合局部重點的妝點，則有助於空間質感的提升。

Key Point2 開揚尺度延展空間簡潔調性

尺度對於時尚感有加分效果，開闊的生活感往往是時尚居家常表現的，空間的延伸放大視覺尺度，透過穿透材質與延伸設計讓空間開揚，玻璃、鏡面等材質都是常見元素，亦能突顯空間設計的簡潔。

時尚的定義擁有多樣面貌，沒有絕對的風格表徵，在簡潔架構下，融入居住者對品味與感受的自覺，也許是材質、配色或傢具單品的搭配，凝聚符合潮流或經典的氛圍。

1.以簡潔的線條作為主架構

對於重視當代潮流、流行趨勢的居住者，符合當下生活品味的時尚感居家向來是他們最喜愛的選擇；這樣的空間通常以簡潔的線條作為主架構，將繁複的設計簡化，合宜的垂直、水平比例整合而出的視覺印象，讓空間的感受性更為直接且明顯。

2.對生活品味與空間設計的個人堅持

要素1 搶眼傢俱創造空間焦點

找出每個空間的視覺焦點是居家佈置的通則，例如客廳的沙發、臥室的床組等，尺寸必須與整體空間相搭配。然而現代的居家空間，更注重整體動線的流暢 ，所以選夠傢俱時，一定要預留舒適的動線空間，如果傢俱會干擾到動線，就必須調整尺寸或是擺放的位置。

再不然就是省略隔間，用傢俱作隔間，或是選購亮眼的傢俱，像是名設計師的單椅，乾脆將傢俱當成空間的展示品，在單一簡潔的空間中，獨樹一格。

要素2 造型飾品新潮討喜

現代居家風格注重原始建材的質感，不喜歡裝飾性的建材，例如壁紙及磁磚。除非居住者有個人的實際需求或偏好，否則盡量保持原始的水泥牆面、清水模、或是運用天然材質，例如石板、洗石子鋪地，減少人工雕琢的複雜痕跡。讓建材本身的樸素質感表現出現代簡單的精神。

要素1 水泥牆面、清水模，展現原始建材質地

盡量以建材本身作為展示，比如維持原來的水泥牆面，不要加上木作，也不要貼磁磚，油漆處理即可，除了表現現代居家的簡潔俐落，更可以節省裝潢預算。

如果想要更有質感，不妨考慮清水模，但是較貴，而且施工技術不易。洗石子等自然材質也頗受歡迎，但是工人的施工技術很重要，會影響到整體質感。櫥櫃的部份免不了需要搭配木作，如果想保持空間的整體一致性，把櫥櫃漆成和壁面相同的顏色，甚至是偽裝成水泥牆面，都是營造現代居家風格的方法。

要素1 單一用色的整體設計

單一色系的運用，將使空間更簡潔，營造出現代居家風格的極簡品味。最常使用白色、灰色、黑色及棕色等較無感情的中性色彩。如果想要讓空間看起來比較大，應該選擇明度較高的顏色，例如白色，比較清涼通透；喜歡沉穩的空間感，黑色、灰色可以營造成熟的效果。

這些色彩和其他顏色十分容易搭配，其他彩度較高的顏色，例如黃色、橘色，可以依照喜好，表達居住者的顯眼個性。總之，一個空間保持單一色彩，是現代居家風格的重點表現之一。

要素2 運用色塊創造領域感

文／ 漂亮家居編輯部

要素1 簡潔、俐落、穿透性佳的整體空間

現代居家最重要的精神就是簡單。捨棄了傳統耗費人力的手工雕刻裝飾，例如天花板、踢腳板、樑柱，簡單的線條即可，避免繁複的雕工造成整體空間的沉重視覺負擔。

現代的建築施工技術允許開大面窗，讓光線進來，非必要的牆面可以打掉，使空間清爽、乾淨，具穿透感。與傳統的居家環境相比，傳統的居家，是運用四周牆面來固定出居住範圍，現代居家風格，則是以簡潔的結構，規劃出以人的生活為主角的居住空間。