光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

Q：以美麗殿設計的經驗而言，中古屋裝修哪一個部分學問最大？
A：由於中古屋需要解決的問題較多，從格局、漏水到管線更換君有，因此施工的先後順序其實才是對於專業的考驗。尤其中古屋裝修最怕的就是施工品質不良而影響到樓下鄰居，因此我們不但著重於基礎工程的執行，同時也重視按不同工種與階段的進行施工，如此一來才能確保施工品質能維持在最高水準。

Q：一般中古屋裝修都講求拆除工程要盡快，為何美麗殿設計的拆除工程不是一次執行完畢？
A：拆除工程首先要考慮是房子的屋齡是否可以禁得起全面性的施工，房屋結構安全是我們首要考慮的部分。再來是由於當房子的內裝全部拆光時並無防水能力，所以我們會刻意稍晚才拆除窗戶，以確保工地可具有防塵與防噪音的功能。雖然工期會因此較長、工資成本也較高，但是可以降低施工中對鄰居所帶來的干擾，同時也可確保未來屋主的居住品質。

Q：如何打造出一個視覺上乾淨俐落但又能蘊含豐富機能的居家空間？
A：一般來說，收納機能的設定最為重要。收納設計過多會擠壓到生活空間，因此透過詳細的清單調查，能精確掌握屋主的收納需求，在此前提下不施作過多的收納櫃體，是打造出清爽視覺效果的前提。再者，減少凸出造型、隱藏式設計或是將機能與造型結合，都能打造出簡潔有力的居家空間，讓質感更為提升。

運用色系與材質搭配，打造出高貴而細緻的居家空間，質感直追五星級飯店。

透過造型與機能的結合，讓收納功能可以隱藏起來，也打造出清爽而乾淨的居住空間。

基礎工程如果能執行完善，再搭配上機能與視覺設計，才能稱得上是一個舒適的居家環境。

達人Data

美麗殿設計團隊對於重塑中古屋有著深厚的經驗，除了能將空間格局與機能重新規劃以符合屋主所需，對於工程的施作更有著近乎吹毛求疵的講究。美麗殿設計認為，居住空間必須有紮實的工程為基礎，再搭配上合宜的設計，才能打造出真正舒適而完美的居家環境。

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