好房News記者胡珮蓉／綜合報導
想像中的家果真不可靠，預售屋買賣糾紛再添一樁。這次連民眾自保的護身符、白紙黑字的「定型化契約」都可能因為簽約內容涉及灰色地帶，於法律上效力僅是「僅供參考、並無強制性」，而讓建商再度有漏洞可鑽。
買賣預售屋糾紛頻傳，連定型化契約都可能無法保障買主。（好房資料中心）
有民眾向消保會陳情，他購買位於高雄楠梓區的一戶預售屋時，被建商要求加收額外三萬六千多元的瓦斯管線費。這位潘姓買主覺得不合理，要求對方支付，建商索性全額退訂，不賣了！訴諸法律途徑，法院卻以不採信內政部頒布的定型化契約而判其敗訴。
消保會抨擊法院判決不合理，並表示此種額外收費的情況已非單一個案，呼籲立法院正視消費者權利、盡速通過各行業別定型化契約範本及罰則。消保會秘書長呂英瑋表示，將代民眾向建商討回款項。但律師郭家駿接受蘋果日報訪問時說，預售屋買賣契約書範本不具強制力，消保會打贏機會不高。
內政部地政司副司長王靚琇表示，內政部頒布的「預售屋買賣定型化契約」中，的確有表明建商有完成自來水、天然瓦斯配管等義務，但費用須看雙方訂定契約時約定由誰來支付款項，通常會針對定型化契約的項目另訂磋商條款。
原文網址: 定型化契約不可信？ 恐連瓦斯管線也保不住 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13417757266.html
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