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師大商圈爭議遲遲無法落幕，住商混合爭議持續延燒。北市府昨天表示，為解決全市特定商圈、區域土地使用分區問題，市府研擬修改北市土地使用分區管理自治條例。

市府都發局長邊泰明說，未來條例將增訂例外原則，除非有公安或製造外部成本疑慮，否則允許特定地區以地方成員溝通協商方式，參與規劃地區管理標準，以自主管理方式，化解地方衝突，讓地方特色能夠發展、保存，不同商圈也可有不同管理方式。

邊泰明舉例，像永康商圈透過商家與住家協商，每天晚上10時一到就結束營業，並於1小時內清理完街道垃圾，住商雙方自律，商圈特色與發展就可獲保存。

至於師大商圈記點制度，邊泰明說，正研究落日條款內容，而其他商圈違規則由相關權管單位處理，管制並非只對師大。

都發局與商業處昨天前往議會專案報告「師大社區生活環境品質改善執行狀況」，因目前全市各商圈幾乎都有與師大商圈類似問題，市府專案處理師大方式，仍引發議員質疑。

議員李傅中武表示，知名夜市是北市獲取國際能見度重要來源，住商混合幾乎是夜市特徵之一，如今師大夜市卻因這個歷史共業，被公權力大力打壓。

他也質疑，忠孝東路商圈也是從忠孝東路蔓延至市民大道，市府為何不裁罰、整頓。

李新也說，師大商圈問題的根源就在「土地使用分區管理」；市府87年間，決議凍結「北市土地使用分區管制規則」，將公安、環保等違規行為懲處，回歸相關單位主管，才讓土地使用分區亂象逐步擴大。

徐佳青則認為，紐約、倫敦與巴黎都是住商混合，部分小巷甚至發展成特色街區。如今市府為整頓師大商圈，還特別訂定優先裁罰原則，難道住商混合區內，民眾住得不舒服，關幾家店就可解決？那東區亂象更嚴重，市府處不處理？