【聯合報/記者高詩琴/台北報導】

七張捷運七張站、公館站及港墘站聯合開發大樓將於10月公開招租。其中公館站大樓因附近商圈發展成熟,業者興趣濃厚。圖/記者鄭超文攝影、捷運工程局提供

北市府捷運七張站、公館站及港墘站聯合開發大樓10月公開招租。三開發大樓招租總樓地板面積超過7000坪,其中七張站與公館站因業者虧本退租,這次租金招標底線也往下修,以七張站每坪每月不到1000元最低。

捷運局昨天首度舉行公開招租說明會,約有40多家業者到場,包括建設業、證券業、餐飲業及補教業等。

捷運局聯合開發處處長林勳杰表示,七張站與公館站兩聯合開發大樓原本租給投資人樺福建設,樺福因經營不善,今年提早退租,還付了一千多萬元的保證金。

捷運局表示,公館站與七張站都有不錯的地理優勢,尤其公館商圈已發展成熟,每天有5萬多人進出公館站。樺福於公館大樓引進餐飲業與亞力山大健身俱樂部,餐飲業十分賺錢,健身俱樂部最後卻以無預警歇業收場。

捷運局表示,為吸引更多廠商投資並考量到周遭行情,這次將七張站與公館站開發大樓的租金招標底線都往下修。七張站大樓從原本每月每坪1100多元下修成970元,公館站也從1800元下修成1500元;至於港墘站,由於大樓剛落成首次招租,每月每坪1450元。這次公開招租的樓層多半可商業使用。

為鼓勵業者招標,這次特別將裝潢期延長到105天或145天,業者還可享承租第5年租金打7折優惠,並可優先續租第二個5年。

七張站大樓共有2樓到5樓,樓地板面積3519坪;公館站大樓則是2樓到5樓,樓地板面積1613坪;港墘站開發大樓則是地下1樓到地上3樓,約2072坪。

 

   



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