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2012/05/03    
【經濟日報／記者陳美君／台北報導】

政大財管系教授周行一昨（2）日指出，要維持資本市場健康，除證所稅外，應課徵房地產交易所得稅，才能有效抑制房市炒作風氣。

繼證所稅後，學者再度主張應課徵房地產交易所得稅，實現租稅公平正義原則。周行一昨日在「兩岸三地一千大調查」記者會上指出，過於頻繁的房市交易，不過是多蓋了些「鋼筋水泥」，對國家並無實質利益，萬一房價炒過頭，出現泡沫化危機，又會對金融市場造成很大衝擊，台灣應比照美國等國家，對房市交易所得課稅。

周行一說，國內絕大多數的學者，都贊成課徵證所稅，但前提是「應降低或取消證交稅」，因為台灣稅收有10%來自於證交稅，實在過於集中。

 

姚連地分析 房價下季看漲5-10%
    2012/05/03    
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

針對政府宣布電價緩漲，亞昕國際董事長姚連地昨（2）日表示，政府宣布「緩漲」但今年底前電費還是要漲，並沒有「不漲」，因此在通貨膨脹的預期心理下，對房地產市場仍會產生正面影響。

他認為，最快第3季全台房價將反映物價波動，全面微幅上揚5%至10%，呈現「價量均增」。

姚連地指出，雖然政府近期祭出電價緩漲政策，但實際上電價並沒有不漲，政府只是延長漲價的時間，油電雙漲的情況並沒有改變，市場還是存在通膨的預期心理。

姚連地說，台灣房地產去年在政府祭出奢侈稅後，受到壓抑，但房市基本面並沒有改變，市場利率還是很低、亞洲資金仍然充沛，再加上物價蠢動，房市沒有理由會不好。



 



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