卡優新聞網 (2010-11-22)
張家嘯
縣市升格帶動房市看好的區域，不只是台北縣，在南台灣的高雄同樣值得關注！從房仲業者的統計數據發現，今(99)年第二季台北市平均買賣契約單價每坪51.88萬元，北縣每坪為21.09萬元，台中市和高雄市分別每坪11.95、11.78萬元，三大都會中以高雄市最低，換句話說，台北買一戶在高雄約可以買四戶。
根據高雄市地政處資料，今年一月至十月的不動產買賣移轉登記戶數共22,596戶，較去(98)年同期的20,597戶，成長幅度約一成，顯示高市不動產交易市場熱度有回溫趨勢。
太平洋房屋副總經理李珠華表示，高雄市在全台三大都會中房價最低，等年底縣市完成合併升格後，房地產仍有成長空間，房價也將持續溫和上揚。聰明買家可掌握先機，慎選地段和產品，保值抗跌將優於其他都會區。
像是左營區黃金地段的瑞豐夜市，由於大量人潮帶來的商機，因此吸引投資型買方搶進，附近又近高鐵站，再加上大量釋出軍眷區土地改建大樓，價格合宜，同樣備受首購族青睞。
李珠華還特別點名高雄市的鹽埕區，雖然屬舊城區，但今年買賣成交情形已較去年同期成長16.5%，居房地交易成長排行第四名，可見市政府近年投入推動捷運、真愛觀光碼頭、沿港自行車道、公園二路周邊綠帶等建設相當具成效，鹽埕區重回昔日繁榮景象應可期待。
高雄房市近年表現遠遠落後於台北、台中等都會區，可是隨著國際化交流頻繁，又擁有得天獨厚的「海」、「空」、「港」兼具條件，現在可說正逢起漲點。
李珠華強調，南台灣在經濟、交通運輸、觀光等不同面向的建設，都有明顯長足的進步，在比價效應加持下，房價較低的高雄都會區將更具投資潛力。
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