光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【聯合報／記者何醒邦／台北報導】

經濟不景氣，去年申請租金補貼人數爆大量，內政部營建署昨天表示，今年度住宅補貼將調整購屋與租屋的比例。購屋利息補貼將「打對折」，由一萬戶變成五千戶；租金補貼由二點四萬戶增加為二點五萬戶，戶數皆創下開辦以來新低與新高。

官員表示，租金補貼每戶每月最高四千元，每年補貼四萬八，此費用約可以做五戶的購屋利息補貼，等於是將購屋的名額移轉到租屋。此方案將於春節前送行政院核定。

今年的住宅補貼還新增「簡易修繕」及「自建住宅」補貼。簡易修繕每戶最高補助三萬元，有一千戶；自建住宅則可以享最高二百廿萬元、最長廿年的低利優惠貸款，有五百戶。住宅補貼約在六、七月申請。

住宅補貼民國九十六年開辦，家庭年收入在百分之五十分位點以下者（如北市為一百四十八萬元以下），可申請租金補貼，及最高二百廿萬的購屋低利貸款優惠，與最高八十萬元的修繕住宅低利貸款。

除前兩年購屋的名額有三萬戶，之後四年，每年都是一萬戶；租金都維持在二點四萬戶，修繕約五千戶。

但以歷年申請與核准名額來看，以申請租屋的人最多，每年都「破表」，例如九十九與一百年，都爆出五、六萬戶申請，只好以公務預算撥入住宅基金支應，最後核准戶數都是原有的二點多倍。

但去年度達最高峰，有八點九萬人申請租金補貼，是表定名額的三倍多。官員說，這次政府沒撥預算，恐無法比照前幾年提高名額。

官員說，目前買屋的人少，租屋的人多，政府預算、資源有限下，只好調整租屋與購屋的比例。「青年安心成家方案」近年也因申請人數不如預期，將同步調整：兩年零利率的購屋利息優惠，將由兩萬戶減為一點五萬戶，租金補貼由一點五萬戶減為一萬戶。