光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【MyGoNews林承志/台北報導】年底的腳步慢慢接近，根據中國人習俗，原有結婚打算的準新人，欲趕在農曆年前完成終身大事，驅動成家的想望，隨著這波「成家」而湧現的剛性購屋需求，也同步拉抬室內裝修業績搶搶滾，根據好房網統計9、10月的廠商業種搜尋項目發現，「裝潢設計」最能引起網友興趣，有高達34.1%的熱搜占比，相較於9月而言，搜尋熱度明顯上揚15.4%。

好房網協理鄭惠文表示，根據好房網調查顯示，有高達七成的準夫妻買房子時，或多或少都會預留一筆「裝潢預算」，其中以「50萬」為多數人願意掏錢的「能力價」，由於傳統的室內裝修過程從規劃、出圖、施工到驗收，至少要耗時二個月以上，致使不少欲趕在農曆年前入住的準新人們，反而傾向預算低、施工迅速精準的輕裝修施工法。

好房網解釋，所謂「輕裝修工法」意即以屋內既有格局做修飾，採複合式的系統傢俱搭配現成傢俱，不僅省錢且還能縮短1/3工時，照樣能夠營造出風格獨具的新家氛圍，好房網駐站設計師江俊男表示，由於裝修過程，最耗時、花錢的部份就屬木作工程，包括買木材、請工班的費用，因此若能降低非必要的訂作櫃體，幾乎可省下2~3成的裝潢費用。

他進一步指出，常見的裝潢糾紛多半起因於預算不斷追加所致，讓業主們紛紛打了退堂鼓，因此他建議屋齡十年以下的住宅，其實只要抓住「三多二少」的原則，就能精準、到位的展現「輕裝修工法」，預算零超支。所謂的「三多」意即：多選擇平價建材/多以系統+現場傢俱作搭配/多採用軟飾配件；「二少」意即：少木作工程/少更動格局。

江俊男表示，如果要裝修房子，首先要檢視屋況是否良好，因為台灣氣候潮濕多雨，不少屋齡老舊的住宅多半都有漏水、壁癌的問題，因此裝修第一步就是對症下藥，整理管線老舊及根治壁癌為首要；而如果是十年以內的成屋，由於屋況普遍良好，只要詳細規劃空間，50萬元依然可以作出超乎期待的室內效果。

坊間的室內設計入門書五花八門，消費者獲得裝修資訊管道愈來愈多元，不少人喜歡DIY繪製藍圖再找工班施做，不過，這樣的作法雖然省錢，卻可能潛藏風險，鄭惠文指出：迷思１．比價效應，以貨比三家心態詢價比較，小心招來低價攬客的「裝潢蟑螂」；迷思２．業主專業知識不足，容易被工班牽著鼻子走，導致施工期間得不斷追加預算才能完工；迷思３．估價單明細模稜兩可，「一式」字樣吃到底，內藏錢坑陷阱。

因此，為了確保如期、如質交屋入住，即便只有50萬元預算的業主，仍建議找專業設計師接案，先釐清自身需求，再從空間分布配置預算，看透七大裝修眉角，讓每一塊錢都花在刀口上。

地板：多採用抗水、耐磨的溫潤木質地板，從國產到進口木材，視等級而有所價差，建議每坪預算落在4000元以內為佳。

牆面粉刷：米白、純白等淡色塗料仍為多數國人心目中的首選主色，估價方式以地坪大小乘以2.8倍，即為塗料總面積，依油漆等級、批土工程複雜度而定。另外，有的人特愛「壁紙」的風情萬種，建議客廳主牆用壁紙裝飾可達畫龍點睛之效。

客廳：系統傢俱雖然好用但色系選擇較少，如果能慎選現成傢俱做適度混搭，不僅減少木作工程，省時又省錢，一樣也能營造出主題風格。

臥室：除了衣櫃、梳妝台等定製的櫃體外，整體空間表現建議從油漆色調來表現，再搭配手繪掛畫，質感立現。

廚房：如果廚房空間不大，可採用一字型精巧廚具，讓空間留有餘裕，視覺更開闊。

浴室：浴室是全家人放鬆舒壓的秘密花園，現代女性對於浴室的規格與氣氛也愈來愈要求，色磚搭配腰帶是最常見的裝修手法，凝聚空間焦點。

配飾軟件：在硬體工程大致完成後，其餘就靠家飾、配件點滿綴居家氛圍，花點巧思打造「浪漫滿屋」，饒富趣味的壁貼、窗貼都是相當熱門的搶手好物。