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【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

華固總經理洪嘉昇昨（7）日表示，明年房地產市場的價量表現，應會與去年相當，長線來看，台灣房地產仍有可期，若要持有5年以上者隨時都可進場；而實價登錄尚需一段適應期，待適應期過了、眾人習慣後，華固可能會開始推行不二價銷售。

洪嘉昇說，如今是無限資金追求有限資產，長線來看，亞洲主要城市的房地產是立於不敗之地；實價登錄目前雖登錄資訊不夠完善，但有助於資訊透明化，可慢慢改變市場的交易習慣、導正開高殺低的歪風。

不過，洪嘉昇並不建議一般民眾投資老舊公寓期待都更，主因都更時程太久，個人投資之風險高、周期長。

洪嘉昇與代銷公會全聯會榮譽理事長曹瑞濱、房仲公會全聯會理事長李同榮等人昨日出席聯合報舉辦的論壇。曹瑞濱說，近年來政府雖接連祭出打炒房政策，但大台北房價仍緩步上揚，因為土地供給量少、幾乎完全閉鎖，最近資金大舉南下，包括桃園、台中、高雄等地的房市都有表現。

曹瑞濱說，近來台北房價表現微軟，其實正是進場時機，包括新莊、南港、內湖等，後續都還有發展機會。

房仲公會全聯會理事長李同榮指出，房市未來2年都是安全的，並無反轉向下之機會，主因資金多、利率低，實價登錄資訊揭露之後，看屋人潮已增多。

 

   



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