【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局說明2013年7月份實價登錄筆數4,913筆(含買賣、租賃及預售案件),揭露筆數4,151筆,揭露率約84.5%。
 
地政局針對建物型態、交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析,7月份實價登錄如下:
 
■交易案件以住宅大樓為多數,較前月減少1.3%,佔35.7%;其次為華廈案件佔22.5%,較前月減少0.6%;公寓案件較前月增加0.4%,佔23.4%。


 
■交易移轉面積方面,7月份仍以40坪以下中小型住宅為主力,佔71.4%,其中20坪以下案件較前月增加1.1%,佔28.3%;20~40坪案件交易比重增加1.1%,佔43.1%。

 
■屋齡方面觀察,7月份交易案件多介於6年~30年間,佔47.4%,較前月減少17.9%;5年內之新成屋及31年以上之老舊建物各佔26.2%及26.4%,較前月分別增加8.5%及9.4%。

 
■交易價格方面,總價在1,500萬元以下案件仍為7月份市場交易主流,佔45.7%,其中總價500萬元以下案件較前月減少0.4%,佔4.1%;500萬元至1,000萬元案件減少1.3%,佔19.5%;1,000萬元至1,500萬元案件增加1.3%,佔22.1%。

 
■交易單價介於每坪30萬~60萬元間之案件,佔52.9%,其中每坪30萬~40萬元案件較前月減少1.9%,佔10.4%;每坪40萬~50萬元案件則持平,佔21.6%;每坪50萬~60萬元案件減少0.2%,佔20.9%。

 

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