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奢侈稅力道竟不如韓國女星泫雅拍汽車廣告來的狂野？近來將屆滿兩年的奢侈稅政策，存廢與否，成為市場話題。不動產仲介經紀商業同業公會全聯會理事長李同榮，在奢侈稅座談會上，以車子做為比喻，提出奢侈稅的六大缺失，直言：「車子走不動就該廢，再換一部車」。
奢侈稅將滿兩年，存廢與否，引發討論。（圖／好房資料中心）
奢侈稅當年以打房先鋒之姿登場，就是為了要穩定房價，嚴防市場炒作，如今房價下修幅度有限，李同榮提出奢侈稅六大缺失，包括居住痛苦指數高漲、房價不跌反漲、稅收不如預期、價漲量縮、扭曲市場機制、違反資本利得稅原則、不論盈虧課稅及政府吹噓奢侈稅效果。
李同榮還說：「奢侈稅就像一輛沒有輪胎的汽車，走不動就該廢掉，換一部車！」座談會上，與會的淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則認為，奢侈稅上路後，投資炒作的現象並未因此消失，效果確實有限，建議現階段政府應調升公告現值、增加持有稅等方式，往實價課稅腳步邁進。
李同榮也呼籲，政府盡快建立公平資本利得課稅，將「房、地合一」課徵持有稅，並依照持有年限，持有稅及交易所得稅逐步降低，如此一來奢侈稅就沒有存在的必要。
至於解決房市供需問題，李同榮建議，應加快都市更新腳步，提高房屋供給量，將都會區國有地開放興建社會住宅，持續曠大交通建設及都會範圍，對於房市才有正面幫助。
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