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| 2010/11/16 |
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【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
為抑制建商利用銀行低利資金養地、炒作房價，中央銀行10月初起道德勸說銀行承做土地貸款，金融界人士昨天指出，10月分各大銀行分新承做土地貸款利率都在2%以上，貸款成數則降至5至6成之間。 大型行庫主管還說，各銀行新承做土地貸款案除依央行規定進行控管外，還對已承做「舊案」進行全面性清查，且同步列入「1年內必須動工」控管範圍。 大型銀行主管表示，在央行採一連串管制措施後，過去數個月以來，房貸餘額明顯下降，特別是土銀和合庫銀衰退幅度相當大。 據了解，央行自10月初起對建商土地融資道德勸說後，因各銀行規定，建商在申請貸款時，必須提出具體的開發計畫，且承諾在取得貸款半年、一年內必須動工。 官員指出，據各銀行呈報的「土地融資月報」數字顯示，各銀行新承做土融利率都在2%以上，成數約6成，大致符合央行的要求。 |
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