光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

室內若有不可避免的結構柱，可順勢規劃動線與收納，變成空間焦點，也可節省拆除的工程費用。

很多首購者會掉入把預算全部花在買屋上的陷阱，等到交屋後才發現忘了留錢在裝修上，建議在了解自身經濟狀況後，預留房價1/10～2/10的預算 做為裝修費用。

若是不含傢俱、家電、空調等，且在衛浴、廚具不更動的情況下，可用坪數來概估，以北部行情來看，中等質感的話約為每坪 3～5萬以上，但實際費用還是必須視材料、數量而定。

建議首購者，可先將預算分為「裝修」、「家電」、「傢俱、傢飾」三大類，再依必要 性進行分配比重，在硬體裝修部分，通常約佔整體預算的2/3，家電及活動傢俱約1/3，因此建議首購者若有50萬的預算，至少要留15萬左右購買活動家具 及家電等。

除了施作工程之外，裝修預算也會因使用建材的不同而有所差異。

一般而言，老屋翻修的預算，比預售屋、新成屋都還要高

除非主燈很貴，否則以主燈搭配間接照明的費用，為比嵌燈省。

室內若有不可避免的結構柱，可順勢規劃動線與收納，變成空間焦點，也可節省拆除的工程費用。

★小編敲預算：
每坪三百萬，一戶要價七億多…
這樣的天文數字，那是我們一般平民百姓買得起的！
連央行總裁彭淮南都看不下去，跳出來批建商炒作，
難怪新聞一出，馬上引起全民公憤！
重點是建商還說，他們全部賣光光耶…
先不討論是真是假啦，
這樣的訊息，表示有錢人還是很多…
但是對於一輩子都買不起房的人，
聽起來還真是令人傷心阿…
國外高級住宅，最高是摩納哥，一坪要五百萬，
倫敦也才兩百二十左右…
但台灣的士林官邸就要三百萬了！
台灣目前的高房價，能不天怒人怨嗎…
只能祈禱：老天，快讓我中樂透吧！

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