經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

眾所矚目的房地合一政策總算在今日拚過三讀,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,未來之後,短期內將出現「成交量回升」、「成屋賣方緩售」及「長線投資型買方進場」三大趨勢。

綜觀未來,徐佳馨認為,接下來市場將出現「成交量回升」、「成屋賣方緩售」及「長線投資型買方進場」三大趨勢。舉例來說,在同樣有獲利狀況下,房地合一政策對短期持有非自用客戶不利,因此將吸引打算長線持有不動產,未來有轉手規劃的投資者進場,短期之內應會出現成交量回升;不過也因為不追溯既往,屋主若不看壞市場,又沒有資金需求,將不急著脫手,議價難度提高。

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