中國時報【吳泓勳╱台北報導】

房地合一長期持有優惠,擬從分年減免所得,改為單一優惠稅率。財政部昨召開房地合一座談會,與會學者認為,房屋長期持有3年以上採分年減免所得太複雜,建議直接對持有10年以上給出10%優惠稅率。財政部長張盛和認為學者說法確有道理,將再檢討長期持有的優惠形式。

房地合一長期持有優惠,持有3年以上採分年減免所得,22年減到最多8成規定太複雜,張盛和表示這是參考韓國、法國作法,針對學者建議採單一優惠稅率,財部內部將再檢討評估。

張盛和說,國際間對房屋的長期持有,確實有單一優惠稅率做法,例如日本就對房屋持有的長短期分別給出15%、30%稅率。與會的德明財經科大不動產投資與經營學程副教授花敬群建議,可對持有10年以上給出10%優惠稅率。

為加強房地合一稅改共識,行政院指示財政部辦理座談會加強外界溝通,昨包含政大地政系教授張金鶚、成大副校長何志欽與房改盟等代表都有出席。

會後張盛和指出,將在中南部與立院黨團各辦一場,蒐集意見後與毛揆簡報,看稅制是否有微調空間,再盡速跟立委溝通,將草案送到立院。

至於具體期程?張盛和說,立法院這會期到6月中旬,回推立法院的審查、行政院審核時間,財政部3月底、4月初法案一定要送到行政院,會盡力朝本會期通過的目標邁進。

其他包含日出條款、自住4000萬免稅門檻、以及該採單一、累進稅率等疑慮,張盛和說明,大多學者都贊成單一稅率,即使房改盟的彭建文、花敬群也表示可以接受。

另在自用住宅免稅門檻,張盛和指出,張金鶚建議改用房屋坪數訂門檻,還是會有爭議,但不管如何,跟德國自用住宅3年、美國自住10年稅額全免比起來,台灣4000萬門檻已經比較嚴。

對日出條款看法,張盛和表示,多數與會代表都表示贊成,認為房地合一稅制應該抓大放小,只要大方向正確,是否多回溯那1、2年其實都是小細節。

另財部委外民調顯示,不論房地合一實價課稅、自住4000萬免稅門檻等,多獲得民眾支持。

全站熱搜

housechamberlain 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()