工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

房地合一課稅修法進度備受外界關注,財政部長張盛和昨(6)日表示,財政部為推動修法所做的民調結果下周出爐,近期將接見巢運等稅改團體,將以民意為後盾,預計農曆年後向行政院正式提出方案,力拚立院下會期完成修法、明年1月1日上路實施,「將是最理想的狀況」。

張盛和接受英國媒體訪問時指出,為維護居住正義,台灣自2011年起實施特種貨物及勞務稅,未來也將推動以實際交易價格與成本,計算實際資本利得的房地合一課稅制度,預計今年2月提出草案、推動修法。

張盛和昨天在財政部表示,經過多次對外溝通,各方對房地合一課稅的看法,目前有七、八個版本,將在廣聽各界意見之後,逐漸調整步伐,預計農曆春節後向行政院提出正式的修正草案,下會期就能向立法院報告,若行政院、立委和社會大眾都能接受此方案,最快明年元旦就能正式上路。

張盛和表示,改革要一步到位很難,所以需要堅強的民意作為後盾,包括進行大規模民調,結果將於下周出爐,另外不動產業界及稅改團體,也有不同建議,財政部均將綜合考量,力求推出大多數人都能接受的課稅方案。

根據財政部先前規劃,房地合一稅制將以實際資本利得來課稅,初步將採累進稅率、分離課稅,稅率則比照個人綜合所得稅,分為6個課稅級距累進課徵,稅率最高將達45%。

為降低稅改衝擊,財政部也規劃長期持有、自用住宅等租稅優惠。除自用住宅1戶免稅之外,對於持有2年以上的房地,將分年設定減徵率來減稅,最高可減徵所得的75%;另外,房地合一稅上路後,不動產奢侈稅擬予停徵,以免稅負過重。

張盛和強調,房地合一課稅制度是中華民國稅改史上的頭一遭,必須審慎以對,並在對的時機推出,才可望一舉成功。他坦言,回溯過去二、三十年的稅改之路,包括證所稅、土增稅實價課稅等改革,一旦修法失敗,稅改將因此延宕數十年,他不想重蹈覆轍。

張盛和表示,房地合一稅制不是要讓不動產市場一蹶不振,但也不能讓不動產所得完全課不到稅,因此他還是堅持推動,希望可以在其任期內就能通過、且上路實施。

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