光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【聯合晚報╱記者曾桂香╱台北報導】

房地產價格飆漲，很多電視主持人及名嘴很熱衷跟觀眾分享買房經驗；不同於他們，在有線電視台主持理財節目的楊月娥 (阿娥)卻認為台北的房價高得離譜，不值得買，對現階段的她來說，租房貸居就夠了，如真要買房，她會選擇回基隆，找一間價格合理、條件較好的房子，做退休居住準備。

阿娥寧可每個月花4萬元租房，也不想在台北買房；在台灣，她這種想法很顛覆；因為平凡如你我的中產階級，很難拋棄「有土斯有財」的觀念束縛，再怎麼辛苦，都得拚命買一間房子；在乎世俗眼光的人，把買房自住這件事，當做理所當然，就像長大成年後在大家的期待下結婚，接著可能受不了親朋好友經常追問何時生小孩，就自然生育兒女，最後還得跟進大家必經的生活模式-買房，這樣才算真正的成年立業。

房價漲！10幾年租房 淪投資客炒作地

阿娥坦承，年逾40歲不買房在台灣好像很奇怪。她平日主持或上電視節目，收入不算差，若再加上丈夫在美商公司擔任主管的薪水，兩夫妻有穩定的經濟能力，為何兩人婚後從不買房子？

楊月娥說，她和先生婚後兩年住在基隆，天天通車到台北上班，因為太辛苦，於是在北市富錦街附近租到一間很不錯的房子，房東月租他們二萬多，一租十多年，她還幫房東換老舊建材，與房東維持很好關係。

但近年房價上揚，房東就想賣房，最先房東喊出1800萬元價位，她稍微猶豫，兩周後就有一位投資客用2100萬元搶買。這位投資客接著又以2500萬元脫手，半年內，投資客短期獲利400萬元，她十多年來生活於斯且有濃厚感情的房子，其實也只是投資客炒作的標地。

阿娥很氣憤地說，她是房價飆漲下的受害者，需要在交通便利都會區生活的上班族，卻無法安心居住，按照政府的規畫，一般人得住進遙遠的桃園或林口的平價住宅，每天都要花費很長的時間通勤。

何必買？市價3200萬房 可租60年

阿娥現在租一間在台北民生社區市價約3200萬元的大樓，這間離健康國小很近的房子，三面採光，全家住進去，身體都變好了。即使不計這些心靈、身體健康等好處，就從金錢角度來算，3200萬元夠她租六十年，如果她買下這間房子，先得拿出千萬元的自備款或裝潢費，然後負債2000多萬元，緊接著每月被房貸壓得喘不過氣。現在的她，還有能力偶爾給父母或公婆意外驚喜，出資讓老人家出遊。

由於搬出居住十多年的富錦街公寓，阿娥有機會委託仲介經紀人看了30、40組房子，有些是出租、有些是房東打算出售，阿娥說，看了這麼多屋況不佳的中古樓房，光看就難受，買屋一定得花大錢裝修，房東都不愛護這些爛房子，「憑什麼台北市的中古屋主可以賣那麼貴? 」要她花一、二千萬元買衛浴設備都毀損的房子，真的不如每月花錢租房。