光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

原本是政府為解決居住正義推出的合宜住宅，如今因人謀不臧蒙上陰影。合宜住宅是續推?還是廢？勢必重新討論。住宅政策不必因少數貪官就轉彎，但合宜住宅推動過程原本即爭議不斷，無論國土是否遭賤賣、應否出售所有權、平白奉送建商車位及店面獲取暴利等，確應檢視目的與手段是否平衡，導正政策方向。

年輕人低薪，房價高漲，不斷拉高的房價所得比，合宜住宅高舉居住正義順勢推出，從規劃、擇地、招標到抽籤，都受到社會高度關注。但是當抽中合宜住宅被解讀為像中樂透、建商使出渾身解數爭取得標時，合宜住宅的公平合理性，反而應該被攤在陽光下檢視。

在寸土寸金的雙北市，公有土地何等稀有，更屬於廣大民眾共有的公共財，但為了興建合宜住宅，政府釋出稀有資源給少數幸運兒，又因為財務困窘，只好將開發利益拱送奉給負責興建的建商，結果是少數民眾得以轉手賺差價，建商則是不費吹灰之力，取得車位與店面的暴利。

政府或許從推動合宜住宅換得「居住正義」虛名，但有形利益卻只由少數人獨享，若是政府沒有能力蓋數萬、甚至數十萬戶「合宜住宅」，多數年輕人繼續被剝削，原本就是哄抬房價原凶的建商反成最大受惠者，富上加富。如此的住宅政策是否「合宜」，難怪曾任內政部長的李鴻源寧可下台，也不背書。

台灣房價過高，炒作與供需不足都是原因，想要讓年輕人有殼可住，住宅與稅制必須同時下手，其中住宅政策更要謹慎為之。以台灣無多的土地資源，應廣設只租不售的社會住宅為主。未來究應保留政府公有土地的政策用途? 還是要再圈地讓建商吞食? 應趁葉世文案全盤檢討，若能因此導正政策方向，阻止更大的錯誤發生，付出的代價才值得。