光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

受到近年房市景氣大好，土地公告現值連年調漲，去年前11個月土增稅更達931億元，創15年以來新高，更讓財政稅收困難的地方政府「吃大補丸」，高雄市政府甚至發布稅收繳出漂亮成績單的消息，其中土增稅年增高達30.6%，地價稅、契稅也成長15.6%、5.1%，稅收達陣全歸功於公共建設帶動房價。

土增稅讓地方稅收大增，不免讓人懷疑打房是否中央、地方同調？(好房News記者陳韋帆／攝影)

2013年土增稅創下15年來新高，更讓幾大都會區的地方稅稅收「大進補」，其中，高雄市2013年地方稅稅收淨額高達342.4億元，較2012年度稅收增加33億元，成長10.6%；而又以土地增值稅、地價稅分別增加17、12億元最多。

高雄市西區稅捐處指出，2013年稅收主要因市府投入大量公共建設所帶動，包括捷運紅橘線及高鐵通車、凹仔底森林公園、中都溼地、衛武營都會公園及大東文化藝術中心等建設相繼完成。目前更積極推動鐵路地下化及涵蓋輕軌環狀水岸線、多功能經貿園區、世貿展覽會議中心、港埠旅運中心及市立圖書總館的「亞洲新灣區」重大建設。

不僅高雄市政府，各大行政區除台北市禁止大面積國有土地標售，近年也積極公開標售土地、釋出公共建設，因房價持續上漲，也讓地方稅稅收豐收。不過，由於不管是中央或地方政府，財政稅收陸續出現赤字，而不動產相關稅收為地方稅貢獻主力，一旦房價下跌也會讓稅收萎縮，因此恐怕在稅收前提之下，中央、地方「同調」未必敢大力打房。

原文網址: 土增稅創新高大進補　政府敢打房嗎？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/39765353222.html