【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

萬通國際開發總經理周東權昨(22)日說,台灣法令對陸資、陸客來台購屋管制相當嚴格,實施總量管制不會影響陸客來台投資多寡;政府怕陸資來台炒房而不開放,以圍堵取代開放,不是解決高房價之道。

房產業者表示,目前陸客來台購屋,有所謂「543條款」限制,包括貸款不可超過五成、每年居留不超過四個月、超過三年才能買賣,管制嚴格。

業者指出,12年來陸資來台買房僅122件、投資金額約15億元,平均每年僅約十件陸客來台購屋案,一年買不到400戶的;內政部訂定總量管理限制陸資買房,宣示意義大於實質效果。

周東權說,大陸萬通集團在台推出首個中資建案「萬通台北2011」,大陸買家約五成,買方透過直接或間接方式,將款項匯入公司在台灣的帳戶購買房地產,其中資金若直接匯出,須經大陸國家外匯管理局審查,間接則透過第三地法人或個人將資金匯入。

周東權指出,台灣必須鬆綁政策法令,加上台灣有適當產品,才會吸引陸資來台。



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