好房News記者馮牧群/採訪報導

臺灣平均薪資棟漲已十多年,期間房價不斷飆漲,許多想買房的年輕人因此卻步,就怕生活被房貸壓得喘不過氣。房仲網發佈的房貸、租房民調顯示,竟有高達六成的民眾表示不滿意目前的居住狀況,主因為薪資收入與房價漲幅背道而馳,不管是房貸族或租屋族,有30%的人每月房貸(房租)支出都超過薪水四成。

 

 

年輕人買房大不易,房貸、房租占比過高,讓生活壓力更沉重。(好房資料中心)

 

調查指出,除有30%民眾每月辛苦賺來的薪水都要拿出近四成付房貸(房租),更有17%的民眾房貸(房租)占薪資所得一半以上,若加上其他必要開支如養家費、車貸、學貸、保險、小孩教養等等,生活上的壓力可想而知,以一般薪水階級來說,每當面臨房貸(房租)壓力時,就得逼自己縮衣節食。

 

根據樂屋網統計,目前已經買房的民眾,有60%是靠自己辛苦工作存下自備款,不過也有30%民眾是來自父母及長輩贊助,年輕人買房除了頭期款「難產」外,漫長的房貸壓力是讓大多數人不敢買房的主因。調查顯示,大多數網友的首購年齡都落在30~40歲間,若再加上20年起跳的還款年限,解除房貸緊箍咒時恐怕已年過花甲,退休後才能真正擁有房子。

 

專家建議,小資族買房前最好先評估自己或家庭的財務狀況,人生第一間房應該先求有、再求好,從都會區外圍、小坪數、低總價的產品買起,並多利用像是財政部「青安房貸」500萬上限及內政部「購置修繕住宅貸款」,用來填補相當的資金缺口,最後,精算貸款額度與還款年限,也能降低房貸對生活造成的衝擊。

原文網址: 兩隻腳追不到「沒腳的」? 六成民眾不滿「住」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20815339777.html

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