好房News記者馮牧群／採訪報導
｢借人頭｣炒房能逃過奢侈稅？不少民眾認為，只要利用名下無房產的人頭買賣不動產，即便短期、多次轉手，仍可規避特種貨物及勞務稅(奢侈稅)，針對這種杜絕投機歪風，無所得短期買賣房地，及疑似用人頭賣屋的個案將被國稅局加強查緝，已有投機民眾因此補稅受罰。
投資客與國稅局高手過招，彷彿宣告｢你有張良計，我有過牆梯｣。(好房News記者陳韋帆拍攝)
國稅局說明，雖然《特種貨物及勞務稅條例》規定，所有權人僅有一戶房屋，且持有期間無供營業使用或出租者，在持有期間兩年內出售免課徵奢侈稅；但投資客一旦被查獲利用人頭於短期內買賣房產規避奢侈稅，就是違反該條例規定，利用他人名義銷售房地，除了要補課稅款，還要被處以漏稅額三倍以下罰鍰。
日前臺北就有名下擁有多筆不動產的投資客A，於2012年11月出資，以B及C的名義分別從法院拍賣取得兩戶房產，隔月馬上由B、C分別出售，成交價為1000萬元及400萬元，利用奢侈稅排除課稅的規定企圖逃稅。事後國稅局發現A、B、C三人其實是親屬關係，再查對價款收付情形發現，B、C的購屋款項竟是A出資，賣屋合約書也是由A代理簽訂並收取款項，國稅局因而裁罰A必須補繳15%(各150萬元及60萬元)的奢侈稅給國庫。
奢侈稅首要的目標是抑制市場上的投機買方，目前已初步收到成效，但上有政策、下有對策，國稅局仍持續對各種常見的避稅手法研擬防堵措施，也讓這場政府與投資客的鬥智大戰愈演愈烈。
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