【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】

圖/經濟日報提供

上市櫃建商為分散投資風險,積極搶進大陸市場。冠德建設董事長馬玉山表示,將以環球購物中心打頭陣,今年有機會登陸。而華固建設在四川成都推出總銷新台幣30億元的「沙河灣」建案,將在今年底入帳;遠雄也搶進成都推案,最快2014年底進行預售。

目前上市櫃建商約有70家,其中有12家、近二成建設公司宣布西進大陸。馬玉山指出,兩岸服務貿易協定簽署完成,開放更多大陸產業來台投資,其中以商業服務業、營造服務業最值得期待,這也是冠德集團的強項。

馬玉山說,商業不動產項目範圍廣泛、項目眾多,尤其是商業管理領域,大陸非常缺乏,環球購物中心在台灣有七處據點,已營運或開發中的據點包括中和、板橋火車站、新竹世博、高雄左營、林口A8、屏東,桃園A19等,擁有技術可輸出大陸。

馬玉山表示,兩岸簽署服務貿易協定後,冠德集團今年有機會進軍大陸市場,鎖定二、三線城市為重點發展地區。他強調,將先以環球購物中心為主軸,先進入重劃開發地區,接著是冠德、根基等公司進行住宅、營造案等開發。目前冠德已投資100萬美元設立上海中浩環球諮詢公司。

這一波建商搶進大陸市場,華固建設是最早有開發成效的上市櫃建設公司,二年前在成都推出總銷30億元「沙河灣」建案,今年底將進入交屋入帳,該案銷售已近五成,預計年底前對華固合併營收貢獻可達14億至15億元。

遠雄企業團在大陸布局也很積極,目前在大陸有四大投資案,其中天津生態城、蘇州英式古典生態城是董事長趙藤雄個人投資的中國遠雄旗下所有;平潭案和南京案則是轉投資持股28.9%海峽建設擁有的個案。




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