光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

【聯合報╱記者潘欣中／屏東縣報導】

墾丁悠活麗緻渡假村五月爆出「未環評先營運」，經環保署、墾管處和屏東縣政府討論，認定非「觀光旅館」而是「一般旅館」，將由地方主管機關屏東縣政府審核環評。

悠活從五月被開罰後至今，營業規模縮水，坐失暑假旺季房客，粗估營收損失逾億元。

悠活渡假村五月八日被屏東縣政府開罰，墾管處下令三至六區停業，業者隨即宣布三至五區（第六區是餐廳）不再安排旅館住宿。總經理劉秀美表示，一、二區營運正常，唯為應付開銷，先前關閉的三至五區「集合住宅」，以月租方式租給民間企業。

悠活渡假村爆發未經環評先營業爭議，環保署主張全區停止營業，重新進行環評，並追究十四年來的「不當得利」；但內政部和屏東縣政府對悠活的違法認定見解不一，使得悠活環評案「卡」在環保署，直到最近傳出出現轉折。

墾管處長陳貞蓉說，環保署、墾管處和屏東縣政府日前開會達共識，認定悠活非屬交通部觀光局主管的「觀光旅館」，而是「一般旅館」，日後將由地方主管機關屏東縣政府負責審核環評。

悠活渡假村總經理劉秀美說，三百多名員工七成是在地人，為顧及員工生計，目前無裁員計畫。

為平衡開支，和律師討論後，「集合住宅」以月租方式租給民間企業，並未違反建築法「擅自變更使用」規定，約五十間的房租，勉強可以打平收支，希望縣府依法審核，讓環評爭議劃下句點。

環保署：不在環評法管轄範圍

【聯合報╱記者劉盈慧／台北報導】

悠活為擺脫虧損，擬把先前關閉的三至五區以集合住宅的形式月租給民間業者。對此，環保署綜計處長葉俊宏表示，悠活三至五區恢復成集合住宅，不需要經過環評程序，業者出租集合住宅這項行為並不在環評法的管轄範圍內。