光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

身在房仲產業，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴常給親友購屋建議，自己也有三次買房經驗，他認為，買房是一種人生過程，要考量己身需求與能力，別太在意房市景氣高低榮枯，畢竟長線來看，房地產大多能增值。

周鶴鳴買過三間房子，分別位於新北市淡水區、桃園經國路與台北市大安區，他笑稱，自己每次購屋動機，都是為了母親、太太、女兒這「三個女人」。

剛出社會時，周鶴鳴在立法院擔任國會助理，1996年左右，他準備要跟當時的女友結婚，於是興起了買房念頭，曾在台北市的忠孝東路等地看過屋，卻覺得太過嘈雜，離父母住所也太遠。

在因緣際會之下，他去看了淡水知名社區「楓丹白露」，該社區雖然離台北市中心略遠，但周遭自然景觀優美，十分清淨，又離父母近，周鶴鳴於是出手買下約40坪的戶別，總價約800萬元。

買進第一屋之後，周鶴鳴到台灣房屋的前身北區房屋工作，上班地點在桃園，日日通勤，隨著業務愈來愈繁忙、職務愈來愈重要，他開始覺得交通時間太耗時、會占用到陪家人的時間，於是決定換屋到桃園。

當時桃園最好的購屋地段，就是中正藝文特區，周鶴鳴在該區旁邊的經國路上，看中了一間近百坪、還有車位的中大坪數物件，非常符合他的需求，便出手買下，把父母妻小全都接來住。

那時是2003年，房市並不景氣，他在桃園買進的新屋，總價還不到1,000萬元，但同樣的，「楓丹白露」要脫手的價格也好不到哪兒，最後，周鶴鳴認賠了250萬元，賣掉第一屋。

雖第一間房子讓他賠錢，但周鶴鳴並不後悔這樣的決定，他說，當年的確需要買一間離父母近、自己負擔得起、太太又喜歡的房子，這間房滿足了階段性需求，也讓他更有拚事業動力。

隨女兒長大，周鶴鳴也在北區房屋版圖日大、轉型為台灣房屋後，常到台北工作，他因而開始考慮在台北市置產，首選自然是學區條件優的大安區。

金融海嘯期間，他危機入市，在金華國中學區買進了一間公寓，並搬進此屋；坪數與價位不好透露，但如今看來，可說是「買到賺到」。

至於桃園經國路的房子，雖已增值不少，周鶴鳴目前尚無賣掉的打算，畢竟桃園在遷入人口漸多、機場捷運將完工、航空城計劃啟動等利多加持下，近來房價持續走高，後續發展仍看好。

周鶴鳴表示，很多人在買房時，常會擔心買貴、或擔心景氣反轉向下，但其實華人社會「有土斯有財」的觀念根深柢固，台灣又是華人地區中唯一有房地產永久所有權之處，且亞洲經濟已是全球核心，長線來看，台灣房地產是會向上的。在此情況下，只要自己有需求、也負擔得起，就可大膽進場。

圖／經濟日報提供