能夠藏風聚氣的好住宅必須具備三個基本條件,一是環境位置好,二是建設格局好,三是有氣勢。《黃帝工經》中說:“夫宅者,乃是陰陽之樞紐,人倫之軌模。非夫博物明賢,無能悟斯道也。”所以選擇住宅時要目光如炬,仔細考察,精心判斷,還要特別注意以下幾個問題。

 一、環境和位置 

住宅的環境位置非常重要,有些位置之所以令人一到此處即有舒適安逸之感;前有明堂財氣、後有文昌官氣,吉利祥和 , 是因為好的住宅除朝向好,道路交通暢順方便 , 環境位置佳外,並且格局四正,搭配合理,視野寬闊,採光通風,充滿生氣活力。然而,以下的十一種位置最好不要建造住宅 , 也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅。 

一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通並不方便 , 而且高速通行的車輛產生的噪音和渦旋氣流會對居住者產生傷害 , 當然也會對建築物的風水財氣產生產極大的沖斷作用,對住戶身心健康及財運官運都不利。 

二是交叉的大道旁,因為大道的交叉處產生的影響力和立交橋處差不多,而且還會塵土飛揚,居住於此,日常起居都不得安寧。 

三是高壓電塔和電臺電視塔旁,因為這些地方會產生很強的電磁波,如果人體長期接觸這種較強的電磁波,就會使人的神經系統和免疫系統受到破壞,可能會引起多種較嚴重的疾病。因此,這些地方最好不要居住。 

四是加油站旁,加油站是火災隱患和車輛往來噪音很大,會使居者煩躁不安。 

五是位於玻璃幕牆對面。住在玻璃幕牆的倒影中是對人有一種壓抑感,其次陽光反射,形成光污染,對人體健康非常不利。 

六是陽臺或主臥室不可正對大路呈一條直線,否則房屋會受到道路的沖煞,對健康不利。 

七是陽臺或主臥室正對附近建築物的轉角或尖角,就像一個楔子,打進住宅中心,風水學叫尖刀煞,居住在這種住宅裏會使人覺得難以忍受,心情很差,當然會對健康產生不利的影響。 

八是建在靠近鐵路旁的住宅。火車的速度很快,高速來往的火車會產生很強的氣流旋渦,並且氣笛鳴叫,使人不能安寧,對人身體健康不利。 

九是住宅的周圍建築都很高,自己的住宅很小,向外視野被遮蔽,使人有被圍困之感,發展將受到嚴重影響。 

十是住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物,或者面對工廠煙囪,則居住者的心理會到較大受影響,甚至會經常作惡夢,對健康不利。 

十一是住宅不可離鬆軟的山體太近,因為鬆軟的山體可能會在大瀑雨時滑坡,可能會產生嚴重的後果。 

要想選擇一個好的住宅位,必須按照瞭解自然、利用自然、改造自然、順應自然的四大原則。一定不能粗心大意,要將周邊環境仔細看清楚,以做到一目了然,胸有成竹。

 二、格局協調

 雲:“宅以形勢為身體,以泉水為血脈,以土地為皮肉,以草木為毛髮,以舍屋為衣服,以門戶為冠帶。若是如斯,是事儼雅,乃為上吉。”這是古人把住宅人性化,說明格局搭配得當,對住宅與人都是很重要的。為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽,如沐春風;而有的房子則感覺壓抑沉悶,坐立不寧?這就在於格局優劣的分別。四方寬敞、正大光明,佈置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的: 

一、大門正對電梯或樓梯,是犯沖,本來住宅是聚氣養生之所,如今與電梯、樓梯直對,宅內之生氣則被其盡數吸去,可謂大忌。補救之法則是在進門處要用屏風或玄關隔開。

二、大門與陽臺如成一直,也需要用屏風或玄關隔開,因為前後通透,可以一眼看透大門與陽臺,諺雲:“前通後通,人財兩空。”並且穿堂風拂動,易令人得病。

三、如果大門口直對長走廊,這也是沖煞,走廊越長,對家居越不利,這叫穿心劍格局,若門內無屏風阻隔,則不宜居住。

四、若房子的窗戶開在走廊之外,屬於洩氣的格局,住宅的私隱性則蕩然無存,對家居也不利。另外,房子裏的窗戶太多則洩氣,房子裏窗戶太少,則少生氣,都屬不吉,應加以改變。

五、大門不能正對廁門,試想人一進門就見到廁所,則住宅的功能何在?另外,睡房門與廁所門也不能正對,臥室與臥室門也不能正對,這些都犯了門沖。

六、廁所的門若與廚房的門連在一起,則廁所的門應牢記時常關閉,免得受污濁之氣滌蕩。

七、住房、客廳或飯廳中,如有橫樑切記不可壓住床位和坐位,並且天花頂宜高不宜八、住宅內部儘量不要有太多尖角,現代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會有尖角出現,不但有煞氣,而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現,宜以木櫃或矮櫃補添在空角之處。倘若不想擺放木櫃,則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位,這亦可消減尖角對客廳風水的影響。

三、臥室格局

臥室是人生度過一生三分之一時光的場所,攝氣養神,均在於此。臥室並無大小的講究,是謂“室雅何須大,花香不在多”。但格局一定要考究,營造一種安定靜謐,溫馨祥和的環境,就是理想居住環境。有以下幾個事項需要注意:床是臥室裏最重要的傢俱,一般情況床位首選南北朝向,順應地磁引力,但有些房屋和人的資訊則需要東西向擺床才好。臥房裏不可有橫樑壓床,以免造成壓抑感,也有損於人的身心。床頭不能靠門,另外有人把床放在大門口側,這也是一種住宅的犯忌。屋內妝台鏡不能照著枕頭位,否則睡眠容易受擾,精神不振。床頭櫃應稍高過床,有利提升睡眠的品質和智慧,並提高睡眠品質。

四、內部裝飾與擺設

《黃帝宅經》曰:“宅者,人之本。人以宅為家,居若安即家代昌吉。若不安,即門族衰微。”所以,居室內裝飾要注意以下幾個要點:

1 、若住宅的大廳較暗,可加壁掛或圖畫來彌補缺陷,如牡丹花或向陽花,可採收陽剛之氣,另外掛畫應以光明正大的內容為宜,避免孤兀之物。如有山水畫掛在廳堂上,要觀其水勢向屋內流,不可向外流。因山主人丁水管財,水向內流乃進財寶,水流出為失財。船畫要使船頭向屋內,切忌向出屋外,向出者損財丁,向入者招財進寶,可言滿載而歸。對家居吉利的字畫,包括象徵富貴榮華的牡丹花畫,象徵年年有餘的蓮花及錦鯉圖,象徵健康長壽的松柏長青圖等等。至於“字”則以寓意吉祥、善頌善禱的書法為宜。

2 、有的門廳及房間掛鐘是必須的,特別是綜合辦公室,更應該掛時鐘,因為在這些地方掛時鐘可有五大作用,一是招財進寶,二是避邪氣,三是助主人運勢,四是管理部下,五是計時間。但是,時鐘的掛法若不明理氣,掛錯地方就不行了,時鐘的正面不能向內,應朝向門或陽臺的方向為好。

3 、家中養金魚。金魚常被稱為風水魚,可彌補家居風水上的缺陷,並令住宅充滿活力,引起生機,但必須注意魚缸大小須適中,周圍不可堆放其他雜物,不能正對著灶台位,因為灶台位屬火,與水相克。不能有死魚,魚缸上邊不能擺放財神象。

4 、房內的綠色植物是應該擺放的。大廳內可擺放富貴竹,發財樹等,象徵生機勃勃、製造氧氣,對居室有益。不必強求四季鮮花,但必須常綠常青,如有枯萎,則需常換,令居室更具活力。

5 、不管房間住人不住人,房內的門窗應該做到常開常閉,令氣勢流動,空氣更新,做到“流水不腐,戶樞不蠹”。另外,大門門縫不可過大,免得泄財氣。

6 、如果屋小,則房間裏的傢俱不宜太大,懸掛的鏡子也不宜太大,這都是保持均衡方面來考慮的。

7 、有些人家中喜用八卦鏡、風鈴等物,又不明規理,所以家中不可亂用,免得傷身。如有格局方面的破綻,最好以裝修或植物來化解。

8 、房間的顏色:房間的顏色以白、黃、藍、綠諸色為佳,木色亦可,忌用黑色,少用灰色。天花板顏色宜輕不宜重,因為上古天地初開只是渾沌一片,其後分化為二氣,氣之清濁者下沉而為地,於是才有天地之分。客廳的天花板象徵“天”,顏色當然是以輕清這宜。所謂輕清,是指較淺較淡的顏色;一般來說以白色、淡黃色和淺藍色為主,象徵朗朗藍天,而白色則象徵白雲悠悠。而地板的顏色則宜稍深色為主,以符合天輕地重之義。

五、選擇住宅十大新要素

近年來,新型住宅的戶型、配套等各項指標年年都在發生變化,根據我近年來對新型住宅的觀察研究發現,選擇住宅和房內裝修時應注意如下幾個方面:

1 、住宅須具八大功能

眼下設計的戶型已不可能少於八大功能,即起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作和學習以及陽臺。對開發商來說,若缺少某些功能,房子就不容易賣出去。對購房者來說,缺少某一個功能,房子就很難保值了。

2 、套房應公寓化

小高層和多層住宅日益向公寓化發展,是指一個樓面儘量少安排住戶。目前大都佈置二戶,最多三戶,考究點的只有一戶。此種布居往往採用單元拼接法設計,這樣既能滿足每戶家庭的私密性,同時也能滿足房屋的充足採光和通風。

3 、立面要講求三段式

樓房外立面色彩應採用三段式設計,即底部、中部和上部。底部牆面以深褐色的條彩。三段立面大都有縱橫線條裝飾,更講究的用玻璃、鑄鐵、磁磚、不銹鋼等建材以及空調板、凹凸窗配置,具有較強的現代質感和豐富的層次感。

4 、複式房應微型化

; 複式房已流行多年,今年則有複式房小型化趨勢。過去複式房每套至少 200 平方米以上,如今對總面積進行控制,出現 150  180 平方米的“微型複式房”。不少高層住宅的底層和頂層都設計複式結構,有的整幢都是複式。

5 、陽臺

南側的陽臺多用於活動或擺放花草,而北陽臺的設置是近幾年開始流行起來的,最近越來越強調北陽臺的多功能,不但使之成為廚房間的輔助空間,同時開始考慮在北陽臺放置洗衣機。有的還把北陽臺設計成半封閉式,讓洗衣機有個“室內”空間。

6 、儲藏室

儘管儲藏室被普遍採用,但以往大都是簡易的半封閉佈局。現在已把儲藏室做成一個全封閉獨立進入式的空間,如同一個正規小房間。有的甚至考慮儲藏室內部的設計,使之更美觀實用。

7 、牆面分隔有凹凸

室內牆面從來都是平面的,然而現在出現了凹凸分隔牆,購房者可以嵌入一些傢俱或書櫃,有的利用凹凸分隔巧妙地裝飾成具有層次豐富的天然擺設。

8 、起居室

目前人們已把廳分成“客”和“餐”兩類功能,客廳和餐廳錯落分開,不在同一直線上,手槍柄的起居廳設計已被廣泛使用。客廳朝南帶落地門陽臺、餐廳朝北帶工作臺,有的把客廳抬高 20  30 釐米,造成“落差”,使廳的佈局更豐富和活潑,同時也區分了廳的兩種功能。

9 、袖珍小戶型

三房一廳房間近期需求仍很廣泛,但總面積在趨小。不少住房已把三房一廳面積控制在 110 平方米以內,人稱“袖珍三房”。一方面避免房間面積過大抬高總價,另一方面考慮孩子長大的分居趨勢。目前市場上一室一廳的房子需求也有增長趨勢,這是因為城市新生代一族特定的生活需求所致。

10 、社區園藝化環境

社區環境綠化日益走向“園藝化”,不少開發商在綠化造景 bsp; 上刻意追求建築與觀景、自然地形與人工景點融為一體。同時儘量擴大綠化空間,並做到各建築之間的相互呼應以及可識別性。另外,隨著人們的收入的增加,購買小汽車的人士在迅速增加,因此,住宅區內的停車位置一定要充足,不然的話就會給住戶帶來很多煩惱。這已經引起許多開發商和買房者的重視


現代風水學的十大原則

風水理論是什麼呢?實際上就是地理學、地質學、星象學、氣象學、景觀學、建築學、生態學以及人體生命資訊學等多種學科綜合一體的一門自然科學。

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