【聯合晚報／記者張家瑋／台北報導】

實價登錄實施至今近8個月，消基會對民眾問卷調查顯示，80%以上民眾認為實價登錄有參考價值、購屋時會查詢，但57%民眾感受不到抑制房價效果，更有96%受訪者認國內房價仍偏高；居然還有20%受訪者不知實價登錄，且年齡集中於31歲至50歲主力購屋族群。

消基會秘書長雷立芬表示，為抑制房價所推動的實價登錄，並未達到預期效果。

但對實價登錄的交易資訊，民眾給予肯定的評價，有84%的民眾認為交易資訊具參考價值、86%的民眾會在買房前參考實價登錄的交易資訊，但也有52%的民眾認為制度不完善。不過，雷立芬說，調查數據顯示政府實施實價登錄方向是正確，但在實價登錄的內容及制度上仍有改進空間。

消基會房屋委員會委員王進祥說，較為訝異是即便政府宣揚打房政績，但仍有20%民眾不知道實價登錄，這其中竟有57%的年齡是介於31歲至50歲之間，即超過半數的購屋主力者並不知道，顯然政府在宣導實價登錄上仍要加把勁。

另外，調查房屋仲介業者看法，房仲業者認為實價登錄讓交易資訊透明化，有助於縮減議價過程，為不動產交易市場產生好的影響。另一方面，因實價登錄之交易資訊可能因案件較少或資料內容缺乏，無法確實反應個別屋況的特殊性，容易造成價格誤判，而對交易市場產生不好的影響。



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