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甲山林衝刺3大預售案 交屋前再付一成自備款 消費者負擔大減

【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

房屋代銷業甲山林昨（8）日宣布，公司今年首季代銷案量破700億元，其中案量最大的為總銷400億元、由宏泰人壽和興富發共同推出的淡海新市鎮「海洋都心」，打出「輕鬆付」保證貸（款）八成、前2年付款只要總價一成方案，搶攻首購市場。

淡水輕軌確定今年底動工，甲山林董事長祝文宇昨天大動作宣布，今年代銷簽約案量破1,000億元，較去年的700多億元成長約四成，今年光是首季推案量就高達700多億元。

甲山林首季共有3筆大案，其中2筆為興富發位於林口、西門町的個案「國家1號院」及「台北晶麒」，總銷分別達200億元、140億元，另外一筆為宏泰人壽與興富發合作推出的「海洋都心」、總銷高達400億元。

為了讓購屋者「買得起、付得起」，祝文宇指出，3大預售案將推出「輕鬆付」專案，也就是保證貸款八成，且前2年（大樓結構體前）付款只要房屋總價的一成，另一成自備款在結構體至交屋前給付；若銀行貸款不足八成，中間的價差將由建商興富發以2年無息貸款予購屋者，減輕消費者負擔。

以「海洋都心」為例，第1期總價從450萬元至1,500萬元、介於26坪至36坪的房屋，前2年消費者只要拿出一成、約45萬元至150萬元自備款，搶攻首購市場。祝文宇說，興富發、宏泰人壽均為資金雄厚、財務穩健的公司，不必向客戶收錢才能蓋房子，因此前期收款金額不必太高，又能降低民眾購屋壓力。

祝文宇表示，「海洋都心」將在今年分3期陸續推出，首期戶數達1,620戶，總計3期5,000多戶。