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【MyGoNews林承志/台北報導】新北市最新公布，2013年度的公告土地現值與公告地價將雙雙調漲，經新北市政府地政局統計結果，2013年度公告土地現值較2012年平均上漲約11.24％，公告地價則較2010年平均上漲約10.72％。信義房屋指出，此次公告土地現值與公告地價雙雙調漲，最直接的就是民眾持有與出售不動產，2013年繳的稅會比2012年更多，不過公告地價調升影響較小，一般自用住宅2013年的地價稅，可能增加不到100元。

新北市政府地政局指出，2013年公告土地現值作業期間（2011年9月2日至2012年9月1日），受全球總體經濟不景氣，以及政府推出奢侈稅及實價登錄政策等影響，致不動產市場交易量略呈現萎縮之情形。惟因本市境內交通建設如捷運機場線、新莊線、蘆洲支線陸續進行及通車，加上臺北港特定區、林口產業專用區、新莊知識產業園區等重大開發案持續推動及完成，對於本市不動產市場具有一定支撐，全市整體地價與2011年相較仍呈現上漲情形。若分就各行政區漲跌情形，則以林口、三重及蘆洲上漲幅度較大，分別為15.34％、14.49％及15.11％。
 
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以新北市板橋車站旁一處土地持分約9坪的公寓為例，公告地價的總額約50萬元，如果調幅約1成，以千分之二的自用住宅稅率換算，2013年的地價稅增加不到一百元，而一般新北市的住宅公告地價總額很少超過50萬元，因此多數的自用住宅民眾，可能要多繳的地價稅不到一百元，整體看起來還算是微感增加。(「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，並據以核課地價稅，如未申報，將以公告地價80％為其申報地價，以作為地價稅核課依據。)
 
不過公告土地現值的增加幅度並不小，連續3年增加的幅度都在2位數，等於公告土地現值的漲幅都集中在最近3年，未來民眾出售房屋勢必土增稅會明顯增加，信義房屋建議，近期有意售屋的民眾，可趕在2013年1月1日調升前，加速完成交易，可省下一些土增稅。