【聯合報/記者郭安家、何醒邦/台北報導】

招房客 一天睡3小時
文化大學國術系新生陳鎬月每天騎車穿梭陽明山格致路,四處招攬學生房客。記者郭安家/攝影
「請問要租房子嗎?」房東沿著陽明山愛富二街奮力拉客。轎車上的家長、學生得知離文化大學還有一段距離,紛紛搖頭拒絕。文大國術系一年級新生陳鎬月在不遠處看到此景,狂催油門,將機車切近轎車,堆滿笑容說:「我這裡還有空房,就在附近。」

陳鎬月引領轎車來到陽明山中國麗緻大飯店附近的民宅,接著按電鈴說「阿姨,有人要租房子。」

送進這批看房客後,陳鎬月又騎著房東的機車,身著黑衣、黑運動褲,肩披紅色「套雅房出租」,騎車穿梭巷弄,再尋找房客。

文化大學九月中開學,學校周邊房屋幾乎出租完畢,但格致路以外大學城周邊的房屋空屋率高,老房東們苦哈哈高舉招租牌找房客。

一名老房東感嘆,陽明山紅五公車通車後,加上捷運轉乘公車優惠措施,讓學生不願住山上,文化大學城外的房間空屋率達一至兩成,大學城內的房間也從每學期約七萬元降價至六萬元。

部分腦筋動得快的房東,就雇用學生擔任租屋業務員。

陳鎬月是七年級生,來自宜蘭,今年七月搬到陽明山金山公墓附近的舊屋;某次靈機一動向大學城的房東提議代為找房客,若成交抽取佣金兩千元,房客願意申請網路再抽八百元。

「我一天只睡三小時」,陳鎬月說,他是文大唯一租屋業務員,目前約有十四位房東與他合作,已完成近卅分租賃契約,收入可支付第一學期學費及生活費。

大學城一麵店老闆說,陽明山不少居民搬家改當房東,導致房屋供過於求;學生不斷減少,也影響商家生意。今年暑假有六家店面熄燈易手,連格致路上的卅五元咖啡店也倒閉了。

住商不動產天母西路店經理郭榮輝表示,山下的士林、天母生活機能便利,學生多轉往山下。

學校附近也有不少老房子改成套房出租,讓空屋變得比較多。



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