工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

興富發集團在高雄購地創下新天價,高雄房市熱絡程度再度被注意,高雄下半年至少推案量還有500億元,其中,京城、永信、隆大和聯上實業等4家股票上市櫃建商合計達300億元,佔60%,高雄另一家主力建商城揚下半年也有3個建案,合計約50億元的銷售量。

高雄建築開發公會總幹事林佩樺指出,高雄市今年的推案戶數將近1萬戶,總銷售金額約1,000億元,跟去年的8,000多戶、總銷金額1,100億元略減一些,不過今年上半年因為有實價登錄等議題,推案戶數只有3,633戶,金額510億元,預料會集中在下半年出籠。

她估計,下半年高雄建商推案量約500億元,銷售戶數約6,000多戶。

高雄另一家主力建商城揚建設副總經理陳靜儀則說,城揚下半年也有3個建案,最大的是預定9月推出41期重劃區的「帝匯」案,總銷金額約28億元,如果再加上11月和年底準備推出的案量,合計大約50億元。

此外,名發建設與光洲建設等建商雖然也有建案推出,但絕大部份還是集中在高雄4家上市櫃建商身上,下半年推案總額達300億元,其中,京城建設案量最多,約有143.65億元。

京城總經理劉朝森說,從8月底到9月初,京城在高雄的5個大案將火力全開,「鉅誕」原本設定30戶的潛銷樓層已全部售出,加上展示中心已經完成,因此近日將正式進場開賣。除了「鉅誕」案,包括「花賞」、「微風之塔」、「曼陀羅」及「湖立方」也將陸續進場。

推案排名第二的永信建設副總經理顧岳軍表示,公司已沒有庫存土地,目前有5個建案同時銷售中,包括「仰森」、「謙邑」、「天潤」、「沐林」及「本然」,總銷金額高達96億元。

隆大則是唯一跨出高雄,前往外縣市推案的高雄上市櫃建商。隆大總經理郭漢龍說,位於高雄青海路和大同路的2個建案,預定9月展開預售,總銷合計25億元。位於桃園八德的2個建案總銷計約20億元,將在9月份進場預售,郭漢龍指出,該2案明年底、後年初就可以完工。

 

 

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