2012/08/20 14:34    
【聯合晚報／記者蔡佩芳／台北報導】

不動產實價登錄制度8月1日正式上路，內政部長李鴻源今天表示，實價登錄與實價課稅不是等號。實價課稅與否是財政部權責，他認為，短期間不會開徵，民眾無需擔心。若逾期申報或申報價格不實，政府將法開罰，最高可罰新台幣15萬元。

李鴻源上午接受廣播專訪，對實價登錄的受理情形、執行細節進行說明。他說，讓不動產資訊透明化，落實居住正義、健全市場，是推動實價登錄的目的，會不會走向實價課稅，也是地政三法推動過程中，最多人的疑慮，但這是財政部權責、並非內政部所管。

他說，要進行實價課稅，必需待相關配套、立法完成，才有辦法進行，短期內不會開徵。李鴻源提醒，為了避免人為哄抬、炒作市場，逾期申報或申報價格不實，最高可處新台幣15萬元，可按次處罰，直到改正為止。

李鴻源說，截至8月15日止，買賣案件已登錄2886件、租賃案件269件。登錄數量仍以北台灣為最大宗，買賣案件以新北市500餘件及桃園縣400餘件最多。內政部會在各縣市政府彙報資訊後，以區段化、去識別化方式公開，供社會大眾查詢。

外傳部分地政士認為實價登錄導致工作量增加，將調漲收費，李鴻源表示，尊重市場機制，相信地政士會自行評估，實價登錄手續儘需10分鐘，他認為調漲的金額不會太多。

依規定，不動產成交案件權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止30天內，向主管機關申報登錄成交案件實際資訊。



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