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【經濟日報╱記者綜合報導】

中油信義區大樓
國營事業資產活化速度加快，台電、中油、台糖、台酒等公司將集中在5年內陸續釋出全台閒置土地，活化開發，數量高達300多筆。其中，台電、中油、台酒擁有不少雙北市土地，最受矚目，預期將成為不動產開發業者競逐標的。

台電昨（16）日率先舉行宜蘭礁溪車站旁795坪土地招商會，以設定地上權方式標售；接下來還有1筆高雄八五大樓旁、1筆台北市的和平東路上土地要釋出，引起不動產界關注。

台電、中油多計劃以設定地上權方式進行招標。台電表示，目前手上有將近30筆土地，計劃以設定地上權、都更、自建等方式開發，其中有5項指標性開發案將優先推動。

中油預計在5年內，以設定地上權方式釋出土地12案，預估收益137.41億元。中油表示，目前龍江路土地作為停車場使用，未來規劃以設定5年地上權方式釋出，朝商辦大樓、住宅、商場與旅館方式開發經營，期望在第3季完成招標公告，年底前完成招標。

此案通過後，中油規劃在民國101年至105年推動其他資產活化計畫，從北到南都有。不過，台電、中油因為長年虧損，資產活化主要用來彌補累虧。

房產界說，雙北市土地難尋，壽險、建商等資金多，因此只要有好地，儘管是標售地上權，預期仍會是市場的焦點。

台酒目前則積極啟動包括「黃金新板特區-板橋營業處」等4大土地開發案；板橋營業處位於新北市新板特區遠東百貨公司對面，土地面積約727坪，最具發展潛力。台酒表示，該基地預計規劃為主題式商場及辦公大樓，預定採設定地上權方式招商開發，將於今年底公告遴選招商顧問。 （ 邱展光、黃啟菱、李至和、陸煥文、蔡佳妤）

圖／經濟日報提供

 

   



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