統計2012上半年,升格後的新北市,平均住宅成交總價約千萬元,有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。
統計2012上半年,升格後的新北市,平均住宅成交總價約千萬元,有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。

 

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市升格與捷運效應發酵,根據信義房屋內部統計資料顯示,新北市2012年上半年住宅的平均成交總價,已經達到千萬元,其中千萬元以上住宅的成交佔比,也將近4成,比起2010年的24%出現明顯增長。
 
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,新北市有不少交通便捷、住宅環境佳與屋齡新穎的房子可選擇,加上重大建設陸續到位,也吸引大台北地區的中產階級持續移入,現在到新北市買千萬好屋,慢慢成為一種普遍的現象。
 
台北縣從2007年升格準直轄市,2010年12月5都升格後,台北縣更名為新北市,至今經歷了4年多的時間,新北市升格效應逐漸發酵。蘇啟榮指出,過去有人認為台北縣是二等公民,雖然有龐大的居住人口,但在福利水準與硬體設施明顯都不如台北市,不過隨升格效應,加上捷運網路的開通,這4年多來新北市已經慢慢蛻變,開始有了大型的商業中心、購物中心、豪宅聚落等,住宅條件都有明顯改善,隨之吸引民眾在新北市定居,也帶動新北市房市發展。
 
根據信義房屋統計,2010年升格新北市之前,新北市平均住宅交易中,僅有24%超過總價1000萬元,住宅平均成交總價約為815萬元,但統計2012上半年,升格後的新北市,平均住宅成交總價約千萬元,有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。

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