2012/06/07    
住展雜誌：利空接二連三 五月轉為黃藍燈

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

歐債危機波瀾再起，加上證所稅重創股市，一度回暖的預售房市又再陷低迷。住展雜誌今發布五月風向球，三、四月份好不容易亮起綠燈，五月又轉為衰退的黃藍燈。

市調顯示，接二連三的國內外利空消息，讓市場兩大主力之一的換屋族明顯縮手觀望，換屋產品幾乎賣不動，市場只剩首購買方撐場面。

住展房屋網總監陳韻如表示，預售市場在過完農曆年後開始回升，且逐月成長，原本各界預期520檔期大有可為，建商磨拳擦掌，但歐債危機擴大到西班牙，證所稅又一變再變，股市跌不停，房市又再陷入低迷盤整。

5月份推案量仍有500億的水準，但較上月不增反減，成屋案量也同步下滑，業者省銀彈，媒體廣告案量減少了12%，議價率則上升到12%。

目前市況，換屋買氣冷颼颼，只剩首購產品還能保持，淡水的指標案每周來人量仍維持百組，基隆、蘆竹、桃園及大溪等地首購型低總價產品，目前也都維持10比1的成交比。



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