2012/06/04    
【經濟日報/編譯劉利貞/綜合外電】

華爾街日報報導,亞洲各國政府去年推行的打房措施已然收效,而且隨著全球經濟急踩剎車,房市開始顯露降溫跡象。

去年亞洲各國政府紛紛推出打房政策,希望讓房市的熱度冷卻,例如限制銀行提供的貸款額度、提高房屋交易稅等,以打擊炒房、抑制房價飆高。

伴隨著全球經濟趨緩,這些措施成功冷卻了亞洲某些持續逆勢勁揚的不動產市場,中國是其中遭受影響最大的市場之一。房地產顧問公司Knight Frank研究部門主管霍特(Nicholas Holt)說:「我們現在已逐漸脫離2009到2011年那些房價瘋漲的狀況。」

根據Knight Frank資料,北京和上海兩地第1季房價與前季相比僅增0.3%,與去年同期相比則下滑2.2%,而1年前房價漲幅年比達8%。在新加坡,上季房價的季比下滑0.2%;馬來西亞下跌0.6%;台灣則跌價1.5%。



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