光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

台股疲弱不振、物價節節上升，不少民眾對於下半年投資市場近６成持悲觀態度，近日監察院公務人員財產申報裡，資產申報大多以存款、保險、基金及不動產為主要，其中不少官員名下皆有超過三筆以上不動產，大多數對於持有台北市不動產官員，皆因為早年購買，而近年購買之地區皆分屬國外及非台北市中心物件，對於央行總裁表示，年薪也買不起台北市一坪房屋的說法，看來總裁可以不用硬擠大安森林公園第一排，也可換購更大的好宅。  

太平洋房屋表示，目前依照總裁年齡換屋族來說，應多選擇電梯大樓鄰近公園、市場及里鄰活動中心的物件較為恰當，對於養老退休族，早晨可到里鄰活動中心參與長青大學課程，接近中午時可至市場採買，下午又至公園散步，晚上回家與兒媳孫子共享晚餐，含貽弄孫，何樂而不為。

或者是公寓的1~3低樓層，公設低，實際居住空間大，買房錢花在刀口上，省下更多的養老金，還可以出國旅遊，享受更悠閒的退休生活，銀髮族住在一樓，出入輕鬆無負擔，年輕人住二、三樓，上下樓就當運動健身，也是不錯的選擇。

而對於目前市場主力的首購族來說，太平洋房屋建議不妨以時間換取金錢，從外圍城市選購起，雖然增加了通勤時間，但卻能用便宜的房價擁有舒適的生活空間，除了一般大眾已知的捷運末端宅，像是基隆、桃園等地，台鐵、高鐵及客運系統都很發達，方便通勤族到市中心上班。

長期寬鬆的貨幣政策下，過多的熱錢在市場流竄，而低利率環境吸引了這些資金流入房市，房價當然被推升，而美國聯準會在十六日的會議上表示，因經濟表現未達預期，會進一步考慮QE3的選項，貨幣寬鬆政策實施的可能性提高，到時全球游資再次湧入亞洲，台灣也無法置身事外，股市、房市將再度被炒熱，與其打趣說買不起一坪豪宅，針對個人需求及負擔能力，尋找合適的買房產品、地點、價位，應該是更恰當的購屋之道，如此人人不用當總裁，也能買得起房子，擁有屬於自己的家！