光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

王靖蕙 王靖蕙/提供

FOSSIL資深品牌經理王靖蕙從小到大奉行聰明消費，從來不買沒有折扣的衣服，努力存錢的目的是讓自己能在台北市信義區買一間自己的房子，這個夢想在去年實踐了，為了買房子她讓自己過得像宅女一樣的簡樸生活，但也因為盡量節省平時開支，現在她還有能力準備著手買第二間房子。

王靖蕙在去年1月買下這間當時屋齡4年的成屋，權狀26坪含1個平面車位，室內實際面積16 坪，內部規劃為1房1廳1廚1衛，總價1200萬元，單價約1坪80萬元，由於建案在預售屋時期是第一名模林志玲代言，因此當時市場反應很熱烈，銷售狀況也很好，不少藝人和模特兒都住在同一個社區，加上地點好，距離捷運站市府站步行只要5分鐘，到信義計畫區百貨公司也很近，生活機能一級棒，現在還是很多人詢問，目前行情單價已經上升到每坪105萬元。

王靖蕙的家位於台北市松山高中對面，這個社區以小套房為主，總共有3大棟，每棟13層樓，採飯店式管理，每層有16戶，整個社區住戶高達數百戶，因此管理費並不高，每個月才2000元，但社區具備有戶外游泳池、健身房、三溫暖、乒乓球室和KTV等休閒娛樂設施，讓喜歡運動的她不用額外再花錢上健身房。

王靖蕙表示，想買房子的念頭已經很久了，這些年來陸續看了不少房子，範圍包括台北市和新北市捷運能到達的地方，當時新板特區已經起漲，1坪喊價到70萬元，剛好有以投資房地產為副業且致富的夫妻檔朋友介紹她這個社區，她評估每坪只比新北市貴10萬元，距離爸爸媽媽位於松山區的家又很近，而且不用每天花40分鐘搭捷運到台北市上班，對她這個東區長大的小孩來說，當然還是願意咬著牙買在台北市，最重要的是她看好當地的增值潛力。

雖然薪水不低，每個月4萬元5000元房貸壓力應付起來游刃有餘，但買了房子以後，王靖蕙還是開始過起更簡樸的生活，她表示，她的小套房廚房有冰箱、瓦斯爐、抽油煙機、收納櫃，配備算是完整，平常儘量自己下廚煮晚餐，以節省外食費用，另外也很少和朋友去KTV唱歌，以減少交際應酬開支，她甚至自嘲買了房子以後，自己更像是個宅女了。

想再買一間 轉戰包租婆

王靖蕙說，現在願意過比較簡樸的生活，是因為她的貸款是首年度就開始本利攤還，她不想先甘後苦，寧可一開始就給自己大一點的壓力。她表示，自己在公司同時還擔任業務開發工作，因此收入比單純擔任公關高，薪水足以再養一間房子，那對以投資房地產為副業的夫妻檔朋友，又開始幫她物色下一個投資標的，王靖蕙自己的規劃是如果能再買一間房子出租出去，讓房子自己養自己也不錯。