2011/08/05    
【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

房價不回頭,現代人父購屋壓力愈來愈大。有巢氏房屋今天發布一項父親購屋動向調查,高達9成3的爸爸認為自己的購屋壓力比上一代大;近6成的的爸爸則直言,房貸已成家庭每月最沉重的負擔。

有巢氏房屋劉炳耀協理表示,近一兩年薪水趕不上房價情況更明顯,政府祭出奢侈稅後,交易量雖下跌,房價卻未鬆動,令這一世代爸爸對購屋沉重壓力的感受度更為強烈。

根據有巢氏房屋調查,現代爸爸被問到現今的購屋負擔與上一代比較時,有93.8%的爸爸認為現在的購屋負擔比父執輩還要重,另有3%認為兩代一樣重,僅有1%認為比較輕。

另外問到目前家庭每月負擔最重的支出項目時,有56.7%的爸爸表示是房貸,其次才是小孩的學費或保母費,佔28.3%。調查顯示,現代父親不僅覺得房子買不起,而且買了房子之後,付貸款也付得很辛苦,幾乎喘不過氣來。

儘管覺得壓力很沉重,但調查顯示,有83%的爸爸買房子時會先考慮到適合小孩的居住環境,其中購買房價較高的學區住宅,更列為購屋考量因素的第二名,僅次於交通便利性。

至於考慮購買的房屋類型,有52%的爸爸希望能挑選管理良好、有電梯的大廈,方便一家大小居住的安全及便利性,21%的爸爸則考慮公寓,通常電梯大樓也比公寓房價要貴。

對此一調查結果,劉炳耀建議爸爸們購屋前應先檢視最重要的居住需求,衡量家庭財務狀況,不管購屋需求是小換大或租轉買,都必須謹守每月房貸支出不要超越3分之1家庭支出負擔的原則,以免嚴重生活品質,購屋美夢變惡夢。

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