TVBS新聞 (2011-04-23)

林秉儀

 

 

立法院這個月中,通過俗稱的奢侈稅法案,目的要抑制房價;但特別是豪宅區的房仲業已經哀鴻遍野;以大直精華地段來說,從立法院開始討論奢侈稅、近一個月內,已經倒了兩家連鎖房仲業。奢侈稅讓交易量急凍,本來成交業務就低的豪宅區,更難做業績,只能關門大吉!

 

 

總統馬英九:「事實上,我們不是在打房,我們只是希望短期的投機客不要進場。」

 

 

奢侈稅教育,馬總統拿來當治國週記主題,找來七年級生聊房事;馬總統一再強調奢侈稅可不是打房,但現實狀況是已經先打趴豪宅房仲業。

 

 

瞧!原本位在大直知名的房仲業者,做生意的週末假日拉下鐵門,業者連8萬元租金,加上人事成本,算算一個月15萬開銷、都無法打平了;房東收不到錢,還得委由另一家仲介幫忙招租,隔沒幾條街,這家連鎖房仲打出擴大營業遷移啟事,其實業界都知道它已經關門大吉。

 

 

房仲業者陳泰源:「奢侈稅整個交易量,急凍的情況之下,現在變成特別在大直這種地方、精華區的地段,很多房仲公司都有心理準備說,口袋要夠深,可以讓公司的營運,至少可以撐過半年。」

 

 

大直明水路上兩百公尺的房仲街、很壯觀,1、2、3、4、5,房仲開得比便利商店還多,大直16家已經倒了兩家,就不知道誰會是下一個陣亡的。

 

 

奢侈稅打房先打到房仲,高單價豪宅區,本來交易量比較低,久久成交一次業績,加上買賣雙方都在觀望,在台北市豪宅密集地,像是大安信義等,房仲業勒緊腰帶撐下去,房仲業者只能自求多福,大膽招兵買馬,努力衝業績,突破奢侈稅大關卡!

 

 

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