| 2011/04/19 | |||
【網路地產王/錢素蘭/綜合】 奢侈稅風暴下，不論是自住客或是長期投資客最關心的，莫過於到底哪類產品會是抗跌易漲的超級強棒，房仲業者認為，地點是房地產市場中最重要的大原則，選到市中心精華區，雖然現在價格有下滑，但長期看來還是走揚，購屋人無須過於擔心。此外，為了攤平成本獲得穩健獲利，帶有租約，具有穩定租金收益的產品，也是投資避險的好產品。投資人可以多方觀察，衡量自身財務能力，伺機進場贏得先機。 ■ 精華區域永不敗 買房贏在起跑點 中信房屋行銷部副理江龍名指出，奢侈稅下勢必價格產生修正，但在這時間點，反而是低檔卡進好位的好機會，如果資金無虞，第一選擇還是大台北的精華區位，如台北市、新北市第一圈、捷運沿線等，都是自住客或是長期投資者可以下手的目標。江龍名也建議，看好房地產前景的購屋人可以趁機進場議價，卡進理想標的。 ■ 租金收益成重點 ３％以上超搶手 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則說，由於銀行利率低，不少投資人特別喜愛具有穩定收益的標的，目前受到矚目的產品，以有租金收益的店面、辦公室標的等最受歡迎，只要投資報酬率高於銀行定存，甚至在３％以上，帶有租約的產品，不論北中南，接手度都很高，成為奢侈稅下的當紅炸子雞。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
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