2011/03/10
【聯合晚報╱記者陳雲上╱台北報導】

立法院財政委員會上午邀中央銀行總裁彭淮南報告備詢,他表示央行將盡一切力量護衛物價的平穩。 記者林俊良/攝影

中央銀行總裁彭淮南上午肯定財政部近期推出的「特殊貨物稅及勞務稅條例」 (俗稱的奢侈稅),對於健全房市方案很有幫助,比央行的貨幣政策更有效果。但他強調,各種政策必須一起搭配才會好,沒辦法僅靠單一政策來做。

但立委賴士葆質疑,央行的打房措施,似乎是愈打愈熱。雖然央行資料顯示,央行實施銀行房貸風險控管後,購置住宅貸款餘額成長趨緩,但占總放款比重僅從99年6月的27.97%,微降至100年1月的27.20%,特定地區房貸金額占全體新承做房貸總金額的比重也僅從64%降至60%,感覺上打房效果看不到具體成效。

立委康世儒認為,解決房地產的問題應該要以「軟著陸」方式達成,他擔心奢侈稅是否造成房市的「硬著陸」重創其他經濟。彭淮南始終不願用「奢侈稅」的名稱,他認為「特殊貨物稅及勞務稅條例」只針對那些把房子當成投機的部分人,絕大多數民眾並不受影響,因此,他認為應該不致於衝擊太大。

彭淮南指出,目前台灣的房貸占總放款約37%,加計土建融後約占46%,比英國的85%、美國的78%低,與歐元區的40%、新加坡37%相近。

彭淮南表示,歐美各國的資產泡沫化,主要是誤以為金融市場是有效率的,可以自動修正不合理的飆漲,但結果資產泡沫化,證實歐美理論錯誤,第二就是金融創新、放款包裝成證券化,這些錯誤的觀念,是導致歐美泡沫問題,台灣反而更要引以為戒,不要踏上歐美泡沫化的後塵。

housechamberlain 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()