中央廣播電台 (2011-02-21)

陳林幸虹 

為抑制房價上漲,台灣中央銀行再出新招,只要被列為是投資客等黑名單,除了配偶,直系親屬包括父母、子女的放款,都會跟著緊縮,各公股行庫已被要求得全面配合。行庫主管表示,央行「打房」,對於降低房市熱潮確實有幫助,但他們也擔憂業績恐會因此受到影響。

中央銀行在去年最後一季的理監事會議,針對抑制房價上漲,擴大購屋貸款限制成數的地區,從台北市和新北市10個行政區,增加三峽、林口和淡水3個區域。也就是說,民眾如果在這些地區買房,第2戶以上,購屋貸款成數將由7成降至6成。

這些新政策,施行還沒滿2個月,央行近期再出新招,要求各公股行庫對房市投資客申請房貸,全面採「連坐法」因應,只要被銀行列入「黑名單」,除配偶之外,直系親屬如父母或子女,放款將同步緊縮。

合作金庫董事長劉燈城表示,各公股行庫配合央行政策抑制房價,近期成效已漸顯現。由於貸款成數縮減,民眾購屋自備款得跟著提高,「炒作」情形確實有減少。他說:『(原音)像房貸的部分,其實都量縮,但民營銀行是否有落實,就不知道,但公股銀行就必須照央行的來處理。』

不過,也有公股行庫主管私下表示,這次央行的「連坐法」,似乎也有點太過「嚴苛」,畢竟銀行還是以「營利」為主,若持續下去,恐怕連「業績」都會受到影響。

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