光臨工程。房管家。專改包租公套房。裝修租管

財政部昨天公佈99年全年稅收，雖然帳面數字還算不錯，為1,613億，比98年增加830億，年增率逾5％，但卻仍短徵44億(與預算數相比)。無怪乎對於稍早政院宣示今年希望替軍公教加薪，外界開始有質疑雜音出現。而從各稅目消長明顯的情況來看，不但符合稍早坊間對景氣『無感復甦』的說法，背後突顯的結構問題，更值得深究與警惕。

先看增加的稅目。營業、貨物稅及關稅都明顯增加，代表房市交易熱度的土增稅更大增200億，且比預算數超徵124億。營業稅是靠民間消費及進口(增加)，不過98年有金融海嘯因素，基期偏低；對照經常性薪資成長停滯，此數稅收提升的內情絕不單純。貨物稅收增加，則是靠去年下半年車市大幅好轉，然購車消費也非一般庶民行為，也不能推斷是整體國民經濟實力提升。

土增稅之變化就更明顯了。撇開同樣的基期偏低因素，土增稅『照樣』超徵，達預算數之120％，交易件數更創下96年統計以來最高記錄，從帳面上看，確實交易熱絡。但說實話，房市交易熱絡的成因並不單一。

配合去年短徵最嚴重的所得稅，更可看出內情。儘管主計處解讀，營所及綜所稅實收僅達預算數的87％與83％，主要是受金融海嘯影響，去年結算申報自繳稅款減少及調高免稅額、扣除額等因素影響，但其實大家心知肚明，短徵其實在於多數一般民眾收入(以薪資為主)，根本沒有跟著經濟成長數字提升上來。

既然一般民眾經濟力是原地踏步，為何代表民間消費的營業稅提升，房市交易持續加溫，造成土增稅大增？或許真正原因在於，所謂景氣復甦的說法，是片面、不平衡，甚至是假象。

因為，台灣近年靠三角貿易撐起GDP數字，成果難全民共享；再者，稅制稅基為主的制度不公，則造成貧富差距難拉近，富人揮金如土、貧者三餐難繼；政府98年又調降遺贈稅率，大量資金回流，沒有真正從事投資，反而流向房市行套利炒作或資產配置，導致房價快速飆漲，再進一步拉大貧富落差。種種因素，讓房市交易熱絡(時為交投)，但本質則和本地民生需求更為脫節(此情況在有題材炒作者，主要是大台北地區最明顯)。

無怪乎明明帳面數字看，台灣景氣確有復甦，但多數民眾卻毫無同感（是謂『無感復甦』）。從這個角度出發，實在很難不說，台灣(應是大台北都會區)房價沒有泡沫化問題！

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw