2010/12/31
【聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導】

中央銀行昨日宣布升息半碼 (0.125個百分點),大型行庫主管表示,最快今天會公布升息方案,銀行理財專員表示,以目前打擊通膨加上打房的趨勢來看,央行升息最直接影響到的將是房貸利率,房貸戶壓力可能會增加,以貸款100萬元來說,每年將增加1250元的利息支出。

元大資深經理陳慶宗表示,央行升息對房貸戶影響比較大,因為打房、打通膨等因素,房貸利率會比較快被調升,至於小額信貸等,因為貸款金額較少,且信貸利率本來就偏高,調升0.125個百分點影響不大。

陳慶宗表示,假設以升息0.125個百分點來說,500萬元的房貸每年增加6250元貸款支出,如果房貸金額僅100萬元,每年增加1250元,每個月負擔會增加100多元,因此儘管央行今年已經3度升息,目前的利率水準對於房貸戶來說壓力會有,但不至於太大。

房貸戶可能向銀行貸款也可能向保險公司貸款,保險業者表示,不論貸款來源為何處,升息都是全面的,對於整體房貸戶都有影響,差別僅在於個別銀行或保險公司對於客戶會給予有些微差別的個別貸款方案。

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