好房News記者羅意瑾／綜合報導
近日財金所長紛紛對外表示，台灣房市泡沫化狀況愈增，甚至認為房市資金漸轉至股市。然而，建商為了衝買氣，紛紛推出「金援方案」，像是最近就有建商打出五年無息貸款的優惠，吸引消費者前來購買！
好房News編輯中心／整理報導
瑞士銀行舉辦一場「2014年度展望媒體說明會」，瑞銀財富管理亞太區首席投資總監浦永灝表示，除了日本以外、全亞洲的房地產都有泡沫問題，估計香港和新加坡的住宅價格，恐怕會跌至15%和6%，雖然2014年亞洲房價大幅修正的可能性不大，但台北台北租金報酬率在全球敬陪末座僅逾1%，投資台北房地產應謹慎。
好房News記者吳慧禎／整理報導
財金首長頻頻示警，強調國內房市漲幅過高、有泡沫化危機，學者也提醒，在美國「量化寬鬆」（QE）已逐步退場的影響下，台灣房市會受到一定的衝擊。但建商董座們似乎不以為然，認為大環境正在好轉中，今年房市可望「量平價穩」、不至於泡沫化。
好房News記者羅意瑾／綜合報導
2014年即將到來，各家房仲紛紛提出自己預估的2014年房市走向，而其中中有四大共識則是四大房仲皆預測出的相同點，像是QE退場、奢侈稅修法微調、自住宅需求高以及交通因素，都是影響2014年房市變動的主要重點。
2014房市走向如何，各大房仲皆看準美國QE退場對房市具有一定的影響力，連帶房貸利率跟著變動。（圖／好房資料中心）
好房News記者黃慈雯／整理報導
台北的房價很高，高到連財政部長張盛和也坦承是非常非常高，而從房價所得比等多項指數觀察，首購族已經被高房價壓的喘不過氣，台銀就預計將以房貸所得支出比為基準，若低於標準120％，房貸成數從原本的8成下修至7成，想利用貸款買房的民眾，現在需提高更多的自備款才有可能買房了。
好房News編輯中心／綜合整理
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2014土地公告現值漲幅為20年來最大幅度，越來越貼近市價，都會區土地持有成本隨之增加，房市達人分析，未來都會區房價欲跌不易，有購屋需求民眾，可趁低利房貸盡早進場購屋。
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
受到近年房市景氣大好，土地公告現值連年調漲，去年前11個月土增稅更達931億元，創15年以來新高，更讓財政稅收困難的地方政府「吃大補丸」，高雄市政府甚至發布稅收繳出漂亮成績單的消息，其中土增稅年增高達30.6%，地價稅、契稅也成長15.6%、5.1%，稅收達陣全歸功於公共建設帶動房價。
有租金效益的店面產品，買氣最為暢旺，不過外地客購屋很容易因為不了解行情而買貴，或是買到熱商圈中的冷店面，因此購買店面要多方比較、明察暗訪、親力親為三訣竅，才能夠有效趨吉避凶。
由於雙北價格高，讓不少買方轉進其他區域，北部客戶跨區投資比重愈來愈高。不過因為外地人對當地房地產與區域商圈情況並不熟悉，投資風險相對升高。建議投資店面前應該要多方比較，除實價登錄資料外，建議也可以從各家房仲網站尋找類似物件開價作參考，以掌握區域行情。
店面重視的是租金投資報酬率，旺舖才能帶來好租金，建議投資店面前要親自到店面標的附近店面詢價，並且了解商圈人流、生態與業種，較能夠評估未來出租狀況與轉手性，若有在地朋友也可加以詢問該商圈狀況。
最重要的是親力親為觀察商圈整體發展，以免選到即將沒落的商圈，同時留意商圈來人量與消費力。
【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】
後量化寬鬆（ＱＥ）時代，房地產市場恐成唯一需要留意的投資風險；元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源昨天表示，全球推動貨幣寬鬆政策後，全球熱錢湧現，現在ＱＥ逐步退場，先前選擇維持匯市穩定的國家，必須留意房市風險。
梁國源說，台灣在熱錢湧入下，仍長期維持匯率穩定，卻也造成國內實質房價大漲。台灣金融研訓院院長鄭貞茂也說，台灣的房價指數逐年攀升，房價漲幅已高於美國。
為紀念行政院前院長俞國華百歲誕辰，財政部、中央銀行、金管會、經建會昨天聯合舉辦「金融海嘯後之台灣經濟金融展望」論壇。梁國源在會中說，現在台灣唯一需要考量的風險是房地產市場。
好房News記者黃慈雯／整理報導
在日常生活中，房子漸漸成為一個關鍵詞，買房也成為人生中的一件大事，而自古以來的傳統觀念，男人成了提供房產保護的形象，認為男人一定要買房。但現代女性意識抬頭，認為女人應該當自強，不應該什麼都只靠男人，自己的荷包有錢更可靠，而買房就成了女人的絕對要件。
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